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720 Lake Ave Local commercial | 90 m² | À louer | Pasadena, CA 91104
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 8
*ASSET SALE - Call Broker for Key Money* Urbanlime is pleased to present 720 N Lake Ave, located in a busy neighborhood center just north of the 210 Freeway, offering strong visibility and easy access for both local residents and drive-by traffic. The space features a full kitchen, dining room, bar area, and outdoor patio, plus on-site parking at the rear of the property, creating a turnkey environment for a new operator. This offering represents an opportunity to acquire the assets of a second-generation restaurant — including the existing FF&E and an existing liquor license allowing a buyer to plug in a new concept quickly and at a fraction of the cost and time of a ground-up build.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Type 47 ABC License (full liquor)
- Turn-key restaurant
- Full Kitchen
- Fantastic location just north of 210 FWY
- Dense residential and commercial neighborhood
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 720 LAKE AVE, PASADENA, CA 91104
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- 720 Beauty Bar
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- International
- Arakelyan Dental
- Santé et assistance sociale
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- Botanica San Antonio
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- Juliet Kakish Salon
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- Tacos Los Desvelados Pasa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 720 Beauty Bar | Services | 1 | International |
| Arakelyan Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Botanica San Antonio | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| JMG Wireless | Autres services | 1 | - |
| Juliet Kakish Salon | Services | 1 | - |
| Tacos Los Desvelados Pasa | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | 866 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 866 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
720 Lake Ave
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