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720 Galpin Lake Rd Local commercial 773 m² À vendre Excelsior, MN 55331 1 957 990 € (2 534,35 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Excelsior property offers an exceptional commercial opportunity with unbeatable visibility at the intersection of Highway 7 and County Road 19.
Spanning over 8,000 square feet, this building is thoughtfully designed with a bright, open showroom that welcomes customers, drive-in storage bays for convenient loading and deliveries, and a second floor of well-appointed office space for day-to-day operations. The site also includes ample parking, making it easy for both staff and customers to come and go. Positioned along high-traffic frontage, your business will benefit from constant exposure to thousands of passing vehicles each day. Beyond visibility, the property’s location in the heart of historic Excelsior puts you in the middle of a vibrant, one-of-a-kind community filled with shops, restaurants, and attractions that draw locals and visitors throughout the year. Just steps from Lake Minnetonka, this is an area where businesses thrive on both local loyalty and regional traffic. Whether you’re looking for a flagship showroom, a retail destination, or a highly functional mixed-use business hub, this property offers the space, location, and character to help your business truly stand out.
Spanning over 8,000 square feet, this building is thoughtfully designed with a bright, open showroom that welcomes customers, drive-in storage bays for convenient loading and deliveries, and a second floor of well-appointed office space for day-to-day operations. The site also includes ample parking, making it easy for both staff and customers to come and go. Positioned along high-traffic frontage, your business will benefit from constant exposure to thousands of passing vehicles each day. Beyond visibility, the property’s location in the heart of historic Excelsior puts you in the middle of a vibrant, one-of-a-kind community filled with shops, restaurants, and attractions that draw locals and visitors throughout the year. Just steps from Lake Minnetonka, this is an area where businesses thrive on both local loyalty and regional traffic. Whether you’re looking for a flagship showroom, a retail destination, or a highly functional mixed-use business hub, this property offers the space, location, and character to help your business truly stand out.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 957 990 €
Prix par m²
2 534,35 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
156 639 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
30 places (38,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur Galpin Lake Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 040 289 € | |
| Évaluation du terrain | 458 851 € | Évaluation totale | 1 499 139 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
458 851 €
Évaluation des aménagements
1 040 289 €
Évaluation totale
1 499 139 €
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Présenté par
720 Galpin Lake Rd
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