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Greentree Mall 720-756 Broadway St Espace disponible | 84–1 876 m² | Berlin, WI 54923
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Informations principales
- Shadow-anchored by Tractor Supply Co, Ace Hardware, and Dollar Tree!
- New Owners are ready to make some deals!
- Join this popular center for a special Introductory Rate for an As-Is Lease today!
- Over 1000 feet of frontage along Broadway St, across from the Walmart Supercenter.
- Opportunity Zone Property
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 720 | 535 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 728 | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 738 | 423 m² | Négociable | 65,01 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 27 531 € /an 2 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 741 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 748 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 754 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
720-756 Broadway St - 1er étage – Bureau 720
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
720-756 Broadway St - 1er étage – Bureau 728
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
720-756 Broadway St - 1er étage – Bureau 738
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
720-756 Broadway St - 1er étage – Bureau 741
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
720-756 Broadway St - 1er étage – Bureau 748
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
720-756 Broadway St - 1er étage – Bureau 754
former Chiropractor's Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Greentree Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 585
- International
- Berlin Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Dragon City Chinese
- Restaurant
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 496
- International
- TS Nails Salon
- Services
- 1
- -
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 904
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 585 | International |
| Berlin Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Dragon City Chinese | Restaurant | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 496 | International |
| TS Nails Salon | Services | 1 | - |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 904 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 876 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 520 m² | Façade | 347,47 m le Broadway St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 988 m² |
| Stationnement | 234 places | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 1 876 m² |
| Max. Contigu | 520 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 234 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 347,47 m le Broadway St |
| Surface commerciale utile | 2 988 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Greentree Mall is a shopping center for lease in Berlin, WI, located conveniently along Broadway Street in Green Lake County in an Opportunity Zone. This property spans more than 32,000 square feet across three acres and features several long-standing tenants, including Hong Kong King Buffet, H&R Block, Berlin Fitness and TS Nails. This shopping center is shadow-anchored by Ace Hardware, Dollar Tree, and Tractor Supply—major stores that draw consistent consumers to the area. Businesses seeking retail space for lease in Berlin, Wisconsin will find Greentree Mall to be a conveniently located and easily accessible commercial destination with over 1000 feet of frontage along Broadway St. Greentree Mall is located across from a long-standing Walmart Supercenter and near multiple new developments that continue to support this community and further its growth. Berlin also benefits from local tourism tied to annual events, outdoor recreation, and manufacturing and agriculture industries. Businesses seeking commercial property for rent in the Berlin WI market will find this property to be strategically positioned for both local and regional consumer bases. Commercial suites at this center are generally available to lease for anything from traditional retail storefronts and restaurants to offices to medical or other professional service providers. Woodcrest Capital welcomes first time and franchise businesses to its centers with easy-to-read leases and flexible terms. Woodcrest is also sufficiently sophisticated to please the largest of national credit tenants. As a family-owned business with over 40 years in commercial real estate, Woodcrest owns and operates everything from Class A centers in the busiest neighborhoods to troubled centers it’s rehabilitating in struggling rural communities. Give us a call today to find the right location for your business as we usually have multiple retail opportunities in the immediate area!
Présenté par
Greentree Mall | 720-756 Broadway St
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