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Washburne Building Office Suites 72 W Broadway Local commercial | 69–606 m² | À louer | Eugene, OR 97401
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Informations principales
- Réseau de fibre optique EugNet - fibre à haut débit
- Services communs - salle de conférence et cuisine/salle de pause
- Lumière naturelle
- Ascenseur desservi
- Fenêtres opérationnelles
- UN MOIS DE LOYER GRATUIT AVEC BAIL SIGNÉ !
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 446 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 63 035 € /an 5 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 91 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 15 488 € /an 1 291 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 218 | 69 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 9 765 € /an 813,79 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Turnkey restaurant available. 4,796 square feet plus full basement. Chef’s kitchen with Type 1 hood. Recent décor upgrades throughout. Glass role up door. Located in vibrant core of downtown Eugene.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 2
Retail space with Broadway frontage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 218
**Half Off Rent For 6 Month** Former salon and piercing studio. Two rooms and large open area. Plumbed with two sink. Recently remolded.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Efficient layout for small teams
- Natural light along interior perimeter
- Ideal for professional services
- Easy access from elevator lobby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Washburne Building Office Suites
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Agora Media Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Econorthwest
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- HM Law LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Agora Media Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Cowfish Danceclub & Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Davis' Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Economic Consultants Or Ltd | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Econorthwest | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| HM Law LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 606 m² | Surface commerciale utile | 2 060 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 606 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 060 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2024 |
À propos du bien
Le Washburne est un bâtiment historique à locataires multiples récemment rénové situé au cœur du centre-ville d'Eugene. Les suites de bureaux et les petits espaces de bureaux sont dotés de hauts plafonds et de fenêtres de fonctionnement. Les services comprennent les services publics et l'accès aux équipements communs : salle d'attente, salle de conférence, cuisine/salle de repos et toilettes avec douche. Un mois de loyer gratuit avec bail signé !
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Washburne Building Office Suites | 72 W Broadway
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