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72 Main St Immeuble residentiel 10 lots 1 752 440 € (175 244 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Wareham, MA 02571

72 Main St, Wareham, MA 02571

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Informations principales sur l'investissement

  • 10-Unit Multifamily Property | Value-add Opportunity
  • Tenant Paid Electric | On-site Laundry | Off-street Parking
  • (1) Commercial, (1) Studio, (7) One Bed & (1) Two Bed Unit
  • Potential Development for Additional Units in Carriage House

Résumé analytique

Northeast Private Client Group is pleased to present The Main Street Multifamily.
This impressive property boasts a 7,529 SF building containing 9 multi-family units and an additional 3,234 SF commercial space. The property features a strong tenant base and on-site management for easy transition of ownership.
Built in 1870 and meticulously renovated in 2023, the property exudes historic charm while offering modern amenities. Zoned INS, it provides ample potential for various future development and expansion opportunities, ensuring future growth for investors. The carriage in the rear has approvals from the town to be used as commercial space or converted to four additional units.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 1 752 440 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 175 244 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,3 ha
Taux de capitalisation 7,50 % Surface de l’immeuble 699 m²
Nb de lots 10 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1840
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Institutional
Prix 1 752 440 €
Prix par lot 175 244 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface de l’immeuble 699 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1840
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Institutional

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Sans tabac

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle WARE-000047-000000-001121 Évaluation des aménagements 559 554 €
Évaluation du terrain 147 030 € Évaluation totale 706 584 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WARE-000047-000000-001121
Évaluation du terrain
147 030 €
Évaluation des aménagements
559 554 €
Évaluation totale
706 584 €
(857) 990-2022

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Contact

  • ID de l’annonce: 40691083

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72 Main St, Wareham, MA 02571

Ce Immeuble residentiel situé à 72 Main St, Wareham, MA 02571 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northeast Private Client Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
72 Main St, Wareham, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 24
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1 sur 1
72 Main St
(857) 990-2022 x

72 Main St

Tom Egbers
(857) 990-2022

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