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72 Illinois Ave Industriel/Logistique 434 m² 100 % Loué À vendre Paterson, NJ 07503 1 682 596 € (3 878,23 €/m²)
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Résumé analytique
10,000sqft lot with well positioned 5000sqft commercial building that offers 2 separate sides of approximately 2500 SF each, providing outstanding flexibility for an owner-user, investor, or hybrid use. Occupy both sides, combine into one large operation, or use one side and generate income by leasing the other. Designed for efficiency and accessibility, the building features, (3) 10ft overhead doors for easy loading and access, along with 15ft ceilings and an open-floor plan, allowing for a wide range of commercial, industrial, or creative build-out possibilities tailored to your business needs. Each building has its own private bathroom, and option of a small office or storage room on ground level. A second-floor office space that adds valuable administrative or executive functionality if needed is also available on one side. And as a bonus, the property is complemented by its leveled, gated lot, ideal for secure parking, storage, or maneuvering. A rare opportunity to acquire a versatile, well-located asset with multiple use scenarios and strong long-term value.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 682 596 € | Surface utile brute | 434 m² |
| Prix par m² | 3 878,23 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,09 ha | ||
| Zonage | Commercial MU- Mixed Use - MU - District à usage mixte : Le district à usage mixte MU est destiné à permettre un mélange de utilisations commerciales et industrielles dans des endroits appropriés. | ||
| Prix | 1 682 596 € |
| Prix par m² | 3 878,23 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 434 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial MU- Mixed Use - MU - District à usage mixte : Le district à usage mixte MU est destiné à permettre un mélange de utilisations commerciales et industrielles dans des endroits appropriés. |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-07210-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 180 944 € |
| Évaluation du terrain | 73 344 € | Évaluation totale | 254 288 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-07210-0000-00003
Évaluation du terrain
73 344 €
Évaluation des aménagements
180 944 €
Évaluation totale
254 288 €
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Présenté par
72 Illinois Ave
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