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Popeye's 72 E Franklin St Local commercial 217 m² À vendre Hartwell, GA 30643 1 652 300 € (7 600,52 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Franchise Operator: PSP Holdings operates 35+ Popeyes restaurants with proven track record and operational scale.
- Long-Term Lease: ±11 years remaining on the original 15-year term, providing secure, predictable income.
- Absolute NNN Lease: True passive investment with no landlord responsibilities.
- New, Durable Construction: Built in 2022 with all-brick exterior, offering long-term durability and reduced maintenance needs.
- Rent Growth: 10% rent increases every 5 years, including through all renewal options.
- Located in Growing Hartwell, GA: Positioned in a vibrant, business-friendly city near the Georgia-South Carolina border
Résumé analytique
Maxx Bauman
License # 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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- 483,65 €
- Triple net
- Déc. 2036
Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | - | 483,65 € | Triple net | Déc. 2036 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | I57D-274 | Évaluation des aménagements | 149 343 € |
| Évaluation du terrain | 65 957 € | Évaluation totale | 215 300 € |
Taxes foncières
Présenté par
Popeye's | 72 E Franklin St
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