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Popeye's 72 E Franklin St Local commercial 217 m² À vendre Hartwell, GA 30643 1 650 662 € (7 592,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Depreciable asset with zero landlord responsibilities.
- Operated established franchisee with a proven track record of operational success.
- Hart & neighboring counties expected to absorb 20 – 40k new residents by 2040.
- Over 11 years of remaining lease term with a 10% rent increase scheduled in 2026, providing built-in income growth.
- Strategically located near major national retailers including Starbucks, McDonald’s, Taco Bell, Arby’s, Bojangles, Shell, Exxon, Chevron, and CVS.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- -
- 474,54 €
- Triple net
- Déc. 2036
Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | 474,54 € | Triple net | Déc. 2036 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | I57D-274 | Évaluation des aménagements | 146 531 € |
| Évaluation du terrain | 64 715 € | Évaluation totale | 211 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Popeye's | 72 E Franklin St
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