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72 Belmont Ave Local commercial | 186 m² | À louer | Brooklyn, NY 11212
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Informations principales
- Strong visibility as a corner property in a high-traffic Brownsville corridor.
- Easy access to primary roadways including Eastern Parkway and Linden Boulevard.
- Property renovated for immediate move-in, minimizing downtime for new tenants.
- Located within a densely populated residential community offering built-in customer base.
- Convenient reach to multiple public transit options serving Brooklyn residents.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 4,57 mètres | Négociable | 248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 46 217 € /an 3 851 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime corner retail space available at $4,500 monthly!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- HVAC in place
- Corner location
- Heavy foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 72 Belmont Ave, Brooklyn, NY 11212
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Al Asbat Deli Corp
- Enseigne
- 1
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- China Pavilion
- Restaurant
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- Kings Deli Grocery
- Enseigne
- -
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- Watkins Pharmacy
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- 1
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- Young's Video Games & Internet Services
- Information
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Al Asbat Deli Corp | Enseigne | 1 | - |
| China Pavilion | Restaurant | - | - |
| Kings Deli Grocery | Enseigne | - | - |
| Watkins Pharmacy | - | 1 | - |
| Young's Video Games & Internet Services | Information | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 673 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 673 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
72 Belmont Avenue offers a fully renovated retail storefront in the vibrant Brownsville neighborhood of Brooklyn. This corner location experiences steady pedestrian and vehicular traffic, positioning it for strong visibility and customer access. The property features a brand-new storefront, new security gate, updated lighting, and modern interior finishes, delivering a clean and versatile retail environment suitable for various uses. Surrounded by a dense residential community and close to neighborhood retail, schools, and transit options, the site provides occupiers a convenient, high-exposure location. Tenants benefit from proximity to major routes such as Eastern Parkway and Linden Boulevard, ensuring smooth regional connectivity. With its refreshed aesthetics and prominent location, 72 Belmont Avenue delivers a strong opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in Brooklyn.
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Présenté par
Real Estate of Mind NYC
72 Belmont Ave
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