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– L’équipe LoopNet
72 Avenue De La Grande Armée
75017 Paris
Bien À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 2 170 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 2 170 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
A louer, local commercial d’une superficie de 240 m² environ, sur deux niveaux, façade de 10 ml environ, rideau de fer électrique à maillage. Rez-de-chaussée d’une superficie de 200 m² environ, en double accès rue et cour. Sous-sol d’une superficie de 40 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge reliant le sous-sol au rez-de-chaussée. Toutes activités sauf : restauration (même sans cuisson), vente et réparation de cycles motorisés et accessoires. Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 120 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 6 600,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière : 3 740 € à la charge du preneur TEOM : 1 039 € à la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Accessible fauteuils roulants
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
