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72-82 E 167th St Local commercial | 100 m² | À louer | Bronx, NY 10452
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HEAVY FOOT TRAFFIC
- OPEN LAYOUT
- STREET LEVEL STOREFRONT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | 887,59 € /m²/an 73,97 € /m²/mois 89 057 € /an 7 421 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Situated in the heart of the Bronx’s bustling Concourse Village neighborhood - Steps from major transit hubs including the 167th Street subway station (4/B/D lines) - Surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential buildings - High pedestrian and vehicular traffic — ideal for retail visibility Property Features - Street-level storefront with excellent signage potential - Open layout ready for customization - Large display windows for natural light and product showcasing - Private restroom - Suitable for a variety of uses: boutique, convenience store, salon, medical office, or quick-service restaurant Area Demographics - Dense residential population with strong foot traffic - Close proximity to Yankee Stadium, Bronx County Courthouse, and Grand Concourse - Thriving commercial corridor with a mix of local businesses and national chains
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- STREET LEVEL STOREFRONT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bliss Wiggs
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Dragon Concourse
- Restaurant
- 1
- -
- Gerry's Hardware
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Giovanni's Pizza-New York
- Restaurant
- 1
- -
- Scriptx Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Total Wireless
- Autres commerces
- 1 577
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bliss Wiggs | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Dragon Concourse | Restaurant | 1 | - |
| Gerry's Hardware | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Giovanni's Pizza-New York | Restaurant | 1 | - |
| Scriptx Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Total Wireless | Autres commerces | 1 577 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Close proximity to Yankee Stadium, Bronx County Courthouse, and Grand Concourse
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elite View Realty
72-82 E 167th St
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