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72-74 Route 46 E Local commercial 279 m² À vendre Lodi, NJ 07644 1 042 440 € (3 740,24 €/m²)

72-74 Route 46 E, Lodi, NJ 07644

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Informations principales sur l'investissement

  • located in the qualified opportunity zone (QOZ), which also qualifies for beneficial tax treatment.

Résumé analytique

NAI James E. Hanson is pleased to present, on an exclusive basis, for sale 72-74 US Route 46 East, Lodi, NJ 07644 (the "Property") a freestanding ±3,000 SF retail/restaurant building in a prime location on eastbound Route 46. The free standing building was gut renovated and features high ceilings and an open floor plan, which offers flexibility for various business. All new plumbing & water heater, all new natural gas lines, brand new roof top HVAC, All newly upgraded 3-phase - 400 amps power with two main circuit breaker panels. Restaurant features three separate brand-new cooking hood systems - turn key restaurant - restaurant equipments are separate and negotiable. Exterior features brand new parking lot with 18 parking spaces - new fencing and extra-large signage package.

Pièces jointes

72-74 Route 46 E Brochure 2026 V2

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 042 440 €
Prix par m²
3 740,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-H - Commercial
Stationnement
18 places (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Us-46

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 31-00157-0000-00054
  • 31-00157-0000-00052
 Évaluation des aménagements 173 914 €
Évaluation du terrain 195 023 € Évaluation totale 368 937 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 31-00157-0000-00054
  • 31-00157-0000-00052
Évaluation du terrain
195 023 €
Évaluation des aménagements
173 914 €
Évaluation totale
368 937 €
(201) 488-5800 x103

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39433137

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72-74 Route 46 E, Lodi, NJ 07644

Ce Local commercial situé à 72-74 Route 46 E, Lodi, NJ 07644 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI James E. Hanson, Inc. pour plus d’informations.

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Plat Map
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72-74 Route 46 E
(201) 488-5800 x 103

72-74 Route 46 E

Jonathan Kristofich
(201) 488-5800 x103

Ayush Patel
(201) 732-3299

Michael Hanson

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