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Downtown Asheville Restaurant Hot Spot 72-74 Patton Ave Local commercial | 336 m² | À louer | Asheville, NC 28801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • 3,618 SF
- • Elegant millwork
- • Roll-up glass doors — open-air experience
- • Exposed industrial brick
- • Soaring ceilings
- • Like-new buildout / • Nearby parking decks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 74 | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 74
Prime Downtown Asheville Restaurant Space – Bold Design Meets High Visibility / Price TBD Position your concept at the center of Asheville’s thriving culinary scene, where over 20 million visitors a year come for vibrant food, culture, and charm. This beautifully designed restaurant space offers major street frontage in one of the city’s most sought-after downtown locations. Featuring exposed industrial brick, elegant millwork, and soaring ceilings, the interior delivers an on-trend yet timeless ambiance. Expansive roll-up glass doors connect the dining area directly to the bustling streetscape, creating an energetic, open-air experience that guests will love. The space is in pristine condition, with like-new buildout and infrastructure. While a hood system is not currently installed, ownership is ready to provide and install one for the right tenant. Rear access to nearby parking decks offers convenience for both staff and guests. This is a rare opportunity to launch or expand your brand in a standout location that’s ready to perform from day one.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coffield Heedy Kilgore, PLLC
- Juridique
- 1
- Local
- Drelt LLC
- Administration publique
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- Montford Park Players
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- 1
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- Walmart Stores East LP
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coffield Heedy Kilgore, PLLC | Juridique | 1 | Local |
| Drelt LLC | Administration publique | 1 | - |
| Montford Park Players | Danse | 1 | - |
| Walmart Stores East LP | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 336 m² | Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1970 |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1970 |
À PROPOS DU BIEN
Experience the vibrant energy of downtown Asheville, NC, where the pulse of the city beats just steps away from the property, literally. This space is across the street from Pritchard Park, the location of the famous Friday night drum circle. Asheville’s eclectic mix of art galleries, boutiques, restaurants, and cultural venues creates an inspiring backdrop for any business. Enjoy the convenience of being close to popular spots like the The Restoration Hotel, Asheville Art Museum, Pack Square Park, and the Grove Arcade. With some of the best foot traffic in the area, the location offers endless possibilities that await in the heart of Asheville. Prime Downtown Asheville Restaurant Space – Bold Design Meets High Visibility Position your concept at the center of Asheville’s thriving culinary scene, where over 20 million visitors a year come for vibrant food, culture, and charm. This beautifully designed restaurant space offers major street frontage in one of the city’s most sought-after downtown locations. Featuring exposed industrial brick, elegant millwork, and soaring ceilings, the interior delivers an on-trend yet timeless ambiance. Expansive roll-up glass doors connect the dining area directly to the bustling streetscape, creating an energetic, open-air experience that guests will love. The space is in pristine condition, with like-new buildout and infrastructure. While a hood system is not currently installed, ownership is ready to provide and install one for the right tenant. Rear access to nearby parking decks offers convenience for both staff and guests. This is a rare opportunity to launch or expand your brand in a standout location that’s ready to perform from day one.
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Downtown Asheville Restaurant Hot Spot | 72-74 Patton Ave
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