72-74 Cedar Swamp Rd
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72-74 Cedar Swamp Rd Local commercial 999 m² 100 % Loué À vendre Glen Cove, NY 11542 3 407 148 € (3 411,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,54 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- For Sale: (2) Mixed-Use Buildings in Glen Cove, NY
- Located Between Two Signalized Intersections - Vehicle Counts: 16,773 Per Day
- Roof on Building 2 is 20 Years Old, In Good Condition
- Signage on Building & Entrance
- Nearby the Sea Cliff & Glen Street LIRR Stations
- Every Unit Has its Own Meter
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
American Investment Properties is retained to sell the property located at 72-74 Cedar Swamp Rd, in Glen Cove, NY. This mixed-use property contains 7 retail units and 3 residential units. The property, which was renovated in 2010, is in great condition and provides a lot of potential. Located on the busy Cedar Swamp Road between two signalized intersections, the property sees a traffic count of around 16,773 vehicles per day. In addition, there is signage at the entrance. This property is conveniently located between the Sea Cliff and Glen Street LIRR Stations which are both under a minute drive.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
999 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1980/2010
Prix
3 407 148 €
Prix par m²
3 411,56 €
Taux de capitalisation
5,54 %
RNE
188 647 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
38 places (38,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
3 m sur Cedar Swamp Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0600-21-S-00-0009-K | Évaluation des aménagements | 48 € |
| Évaluation du terrain | 225 € | Évaluation totale | 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0600-21-S-00-0009-K
Évaluation du terrain
225 €
Évaluation des aménagements
48 €
Évaluation totale
273 €
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