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Balmoral House 72-74 Carden Pl Bureau | 32–89 m² | À louer | Aberdeen AB10 1UL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 5 dedicated parking spaces
- Prime location
- Prominent West End office
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
The property is in excellent condition throughout. At ground floor the property benefits from a vestibule entrance with secure internal entry door and includes; reception area, boardroom and two smaller offices. At the lower ground floor the property benefits from 3 further offices/meeting rooms with toilet provision and kitchen area. It should be noted that access can also be gained from the rear.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes incluses dans le bail
- Modern finish
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 m² d’espace adjacent.
- Classe de performance énergétique – D
- Cellular office accommodation
- Good internal layout
The property is in excellent condition throughout. At ground floor the property benefits from a vestibule entrance with secure internal entry door and includes; reception area, boardroom and two smaller offices. At the lower ground floor the property benefits from 3 further offices/meeting rooms with toilet provision and kitchen area. It should be noted that access can also be gained from the rear.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 m² d’espace adjacent.
- Classe de performance énergétique – D
- Cellular office accommodation
- Good internal layout
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes incluses dans le bail
- Modern finish
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 32 m² | Août 2027 | 246,96 € /m²/an 20,58 € /m²/mois 7 870 € /an 655,80 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| RDC | 58 m² | Août 2027 | 246,96 € /m²/an 20,58 € /m²/mois 14 202 € /an 1 183 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
Sous-sol
| Surface |
| 32 m² |
| Durée |
| Août 2027 |
| Loyer |
| 246,96 € /m²/an 20,58 € /m²/mois 7 870 € /an 655,80 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface |
| 58 m² |
| Durée |
| Août 2027 |
| Loyer |
| 246,96 € /m²/an 20,58 € /m²/mois 14 202 € /an 1 183 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol
| Surface | 32 m² |
| Durée | Août 2027 |
| Loyer | 246,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The property is in excellent condition throughout. At ground floor the property benefits from a vestibule entrance with secure internal entry door and includes; reception area, boardroom and two smaller offices. At the lower ground floor the property benefits from 3 further offices/meeting rooms with toilet provision and kitchen area. It should be noted that access can also be gained from the rear.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Classe de performance énergétique – D
- Toilettes incluses dans le bail
- Cellular office accommodation
- Modern finish
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RDC
| Surface | 58 m² |
| Durée | Août 2027 |
| Loyer | 246,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The property is in excellent condition throughout. At ground floor the property benefits from a vestibule entrance with secure internal entry door and includes; reception area, boardroom and two smaller offices. At the lower ground floor the property benefits from 3 further offices/meeting rooms with toilet provision and kitchen area. It should be noted that access can also be gained from the rear.
- Classe d’utilisation : Classe 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 89 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Classe de performance énergétique – D
- Toilettes incluses dans le bail
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APERÇU DU BIEN
Le 72 Carden Place bénéficie d’un emplacement privilégié orienté au sud, sur une route principale très fréquentée, au cœur du quartier prisé de West End à Aberdeen. Il se situe à moins d’un kilomètre du centre-ville et également à moins d’un kilomètre de la rocade principale de la ville, Anderson Drive (A92), offrant un accès facile à toutes les parties de la ville. Parmi les entreprises voisines, on trouve Shepperd & Wedderburn, Johnston Carmichael, Gilson Gray, Activ Payroll et Cognito at the Cross. Le bâtiment est un immeuble de bureaux semi-détaché, construit en granit avec un toit en pente recouvert d’ardoises. Réparti sur quatre étages, l’espace disponible se trouve au rez-de-chaussée et au sous-sol. La propriété est en excellent état général.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Challenge Fishing Company
- -
- Multi
- The EIC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Balmoral House | 72-74 Carden Pl
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