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72 3rd St Immeuble residentiel 7 lots 1 124 904 € (160 701 €/Lot) Bangor, ME 04401

72 3rd St, Bangor, ME 04401

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Informations principales sur l'investissement

  • Rent roll and financials available upon request.
  • 8-unit multi-family in the historic heart of Bango

Résumé analytique

A rare and impressive opportunity to own an 8-unit multi-family in the historic heart of Bangor, offering strong upside for either an investor or future owner-occupant. This stately brick property features a well-balanced unit mix — five 1-bedroom units, one 2-bedroom unit, and two expansive 3-bedroom penthouse-style apartments — providing excellent versatility and strong market demand across multiple rental demographics. Inside, the building showcases a thoughtful combination of preserved period details and modern enhancements. Original woodwork and architectural character remain intact, complemented by beautifully updated interiors. Each unit features granite-appointed kitchens with stainless-steel appliances, custom-tiled baths with quality finishes, solid oak flooring, and newer windows, creating a warm and refined living environment that sets the building apart from typical rental stock. Behind the scenes, all major building systems have been responsibly upgraded — including new plumbing throughout, a complete electrical overhaul with upgraded service entrance, and a full roof system replacement in 2019. Additionally, extensive repointing of the brick exterior enhances structural longevity and curb appeal. The property also offers a generous off-street parking area to the rear of the building, accommodating all units — a significant advantage in an in-town location. With 100% occupancy, long-term responsible tenants, and a very strong rental history, this building represents a stable and turnkey addition to any real estate portfolio. Its proximity to downtown Bangor provides walkable access to shops, restaurants, entertainment, public transportation, and employment centers — supporting ongoing tenant retention and future rental rate potential. This property truly delivers the best of both worlds: architectural charm and durability, coupled with modern amenities and secure income performance. Rent roll and financials available upon request.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 124 904 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 160 701 € Surface du lot 0,09 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 464 m²
Nb de lots 7 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien Appartement Année de construction 1880
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage URD2 - Urban Residence 2
Prix 1 124 904 €
Prix par lot 160 701 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 464 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1880
Zonage URD2 - Urban Residence 2

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Collecte d’ordures – Sur rue

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 7 - -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle BANG-000034-000000-000209 Évaluation des aménagements 384 695 €
Évaluation du terrain 16 523 € Évaluation totale 401 218 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
BANG-000034-000000-000209
Évaluation du terrain
16 523 €
Évaluation des aménagements
384 695 €
Évaluation totale
401 218 €
(207) 991-4924

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  • ID de l’annonce: 40969969

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72 3rd St, Bangor, ME 04401

Ce Downtown Bangor Immeuble residentiel situé à 72 3rd St, Bangor, ME 04401 est actuellement disponible. Contactez Realty of Maine pour plus d’informations.

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72 3rd St
(207) 991-4924 x

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Kortnie Mullins
(207) 991-4924

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