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72-74 3rd Street 72 3rd St Immeuble residentiel 8 lots 1 098 092 € (137 261 €/Lot) Bangor, ME 04401

72 3rd St, Bangor, ME 04401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • new plumbing throughout
  • full roof system replacement in 2019
  • complete electrical overhaul with upgraded service entrance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A rare and impressive opportunity to own an 8-unit multi-family in the historic heart of Bangor, offering strong upside for either an investor or future owner-occupant. This stately brick property features a well-balanced unit mix — five 1-bedroom units, one 2-bedroom unit, and two expansive 3-bedroom penthouse-style apartments — providing excellent versatility and strong market demand across multiple rental demographics. Inside, the building showcases a thoughtful combination of preserved period details and modern enhancements. Original woodwork and architectural character remain intact, complemented by beautifully updated interiors. Each unit features granite-appointed kitchens with stainless-steel appliances, custom-tiled baths with quality finishes, solid oak flooring, and newer windows, creating a warm and refined living environment that sets the building apart from typical rental stock. Behind the scenes, all major building systems have been responsibly upgraded — including new plumbing throughout, a complete electrical overhaul with upgraded service entrance, and a full roof system replacement in 2019. Additionally, extensive repointing of the brick exterior enhances structural longevity and curb appeal. The property also offers a generous off-street parking area to the rear of the building, accommodating all units — a significant advantage in an in-town location. With 100% occupancy, long-term responsible tenants, and a very strong rental history, this building represents a stable and turnkey addition to any real estate portfolio. Its proximity to downtown Bangor provides walkable access to shops, restaurants, entertainment, public transportation, and employment centers — supporting ongoing tenant retention and future rental rate potential. This property truly delivers the best of both worlds: architectural charm and durability, coupled with modern amenities and secure income performance. Rent roll and financials available upon request.

PIÈCES JOINTES

Property Disclosure - 72-74Third
Lead Paint Disclosure_Addendum (Purchases) - 72-74ThirdStreet
Deed72-74Thirds

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 098 092 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 137 261 € Surface du lot 0,09 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 784 m²
Nb de lots 8 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
 Année de construction/rénovation 1880/2019
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage URD2
Prix 1 098 092 €
Prix par lot 137 261 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 784 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1880/2019
Zonage URD2

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Collecte d’ordures – Sur rue
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(207) 991-4924

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38625415

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72 3rd St, Bangor, ME 04401

Ce Downtown Bangor Immeuble residentiel situé à 72 3rd St, Bangor, ME 04401 est actuellement disponible. Contactez Realty of Maine pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo principale– Image 1 sur 72
03-72 3rd St
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 72
01-72 3rd St
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 72
02-72 3rd St
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 72
04-72 3rd St
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 72
05-72 3rd St
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 72
06-72 3rd St
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 72
07-72 3rd St
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 72
08-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 72
09-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 72
10-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 72
11-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 72
12-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 72
13-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 72
14-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 72
15-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 72
16-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 72
17-Apt. 7
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 72
18-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 72
19-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 72
20-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 72
21-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 72
22-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 72
23-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 72
24-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 72
25-Lobby
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 72
26-Lobby
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 72
27-Lobby
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 72
28-Common Laundry
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 72
29-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 72
30-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 72
31-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 72
32-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 72
33-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 72
34-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 72
35-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 72
36-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 72
37-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 72
38-Apt. 5
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 72
39-Apt 2
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 72
40-Apt. 2
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 72
41-Apt. 2
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 72
42-Apt. 2
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 72
43-Apt. 2
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 72
44-Apt. 2
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 72
45-Apt. 2
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 72
46-Apt. 2
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 72
47-Staircase
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 72
48-Apt. 6
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 72
49-Apt. 6
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50-Apt. 6
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 51 sur 72
51-Apt. 6
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 52 sur 72
52-Apt. 6
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 53 sur 72
53-Apt. 6
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 54 sur 72
54-Apt. 6
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55-Apt. 6
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56-Apt. 6
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 57 sur 72
57-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 58 sur 72
58-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 59 sur 72
59-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 60 sur 72
60-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 61 sur 72
61-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 62 sur 72
62-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 63 sur 72
63-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 64 sur 72
64-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 65 sur 72
65-Apt. 8
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 66 sur 72
66-Apt 4
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 67 sur 72
67-Apt 4
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 68 sur 72
68-Apt 4
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 69 sur 72
69-Apt 4
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 70 sur 72
70-Apt 4
72 3rd St, Bangor, ME à vendre Photo de l’immeuble– Image 71 sur 72
71-Apt 4
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