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72-32 Broadway Bureau | 26–96 m² | À louer | Jackson Heights, NY 11372
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Jackson Heights Broadway corner
- Co-tenanted with Wendy’s
- Corner of Roosevelt Ave - 74th St. Subway Station
- Transit hub (E, F, M, R, 7 lines)
- 67’ frontage at a busy signalized intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 4e étage, bureau 401+402 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, bureau 407 | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4e étage, bureau 401+402
Electric – Pro-rata share Water – Pro-rata share Gas/Heat – Pro-rata share HVAC – Provided, escalations charged Fire Alarm/Sprinklers – Included in building services
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4e étage, bureau 407
Electric – Pro-rata share Water – Pro-rata share Gas/Heat – Pro-rata share HVAC – Provided, escalations charged Fire Alarm/Sprinklers – Included in building services
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jackson Heights I
- Immobilier
- 1
- -
- Jaiper Emporium
- -
- 1
- -
- Platinum Driving School
- Garderie
- 1
- -
- Sheba Usa, Inc.
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tenzin Salon I
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 233
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jackson Heights I | Immobilier | 1 | - |
| Jaiper Emporium | - | 1 | - |
| Platinum Driving School | Garderie | 1 | - |
| Sheba Usa, Inc. | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tenzin Salon I | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 233 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 895 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 895 m² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Secure your professional space in one of Queens' most vibrant and highly trafficked locations. This is a rare opportunity to lease modern office suites on the 4th floor of a prominent corner building on Broadway, steps from the largest transit hub in the neighborhood. Property Highlights Unbeatable Transit Access: Position your business for success just steps away from the Roosevelt Ave–74th St transit hub, offering immediate access to the E, F, M, R, and 7 subway lines, providing a seamless commute for clients and employees from all corners of NYC. High-Visibility Corner: The building is situated on a prime, signalized Broadway corner with excellent frontage, benefiting from over 118,000 daily foot and vehicle counts. Dynamic Neighborhood: Join established operators in a dense residential and retail area, with co-tenancy alongside a popular brand like Wendy’s, ensuring constant foot traffic and neighborhood activity. Ideal for professional services, creative firms, or medical practices, the office suites are move-in ready.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
72-32 Broadway
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