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Village Square 719 W Nyack Rd Espace disponible | 137 m² | Local commercial | West Nyack, NY 10994
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Informations principales
- Superbe extérieur entièrement rénové
- Accès facile à la route 57
- Immense parking gratuit
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2A | 137 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 266,50 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 36 395 € /an 3 033 € /mois | Triple net (NNN) |
719 W Nyack Rd - 1er étage – Bureau 2A
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Ample Parking
- Window exposure / signage
- High ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Grub | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 1 160 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Rte. 59A |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 160 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Rte. 59A |
À propos du bien
Le centre commercial Village Square est la meilleure expérience de shopping de West Nyack. Bénéficiant d'une structure primée et de certains des meilleurs restaurants de la région, Village Square abrite également de nombreux bureaux professionnels au deuxième étage, notamment des médecins, des psychologues, des dentistes, des avocats, des conseillers financiers et bien d'autres. La structure extérieure a récemment été entièrement rénovée, y compris la nouvelle toiture, le revêtement extérieur et la signalisation extérieure pour les locataires des vitrines.
- Accès 24 h/24
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