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719 Second Ave Local commercial 118 m² 66 % Loué À vendre Troy, NY 12182 467 732 € (3 967,39 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Price includes the extra bldg lot, Laundromat, Apt is occupied, Vacant store front
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Listing includes the extra lot, (717 second) , Lansing Laundry LLc, one side is Vacant, was (H& R Block) and a game store, apt is rented. Security cameras in place, operate alarm from alarm.com...Building will be sold with one mortgagee. Will not hold paper or separate the laundromat. Operate two businesses at once. Financials will be discussed in person and upon signing a NDA. Owned it for 20 years Owner is retiring..
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
467 732 €
Prix par m²
3 967,39 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
42 096 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-5 - Quartier central des affaires
Stationnement
22 places (186,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1700-080.40-6-1 | Évaluation des aménagements | 136 741 € |
| Évaluation du terrain | 12 354 € | Évaluation totale | 149 095 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1700-080.40-6-1
Évaluation du terrain
12 354 €
Évaluation des aménagements
136 741 €
Évaluation totale
149 095 €
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Présenté par
719 Second Avenue LLC
719 Second Ave
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