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Wendy’s 719 S Lemay Ave Local commercial 306 m² À vendre Fort Collins, CO 80524 2 240 873 € (7 333,71 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Proven Long-Term Location: Operating as a Wendy’s for 30+ years with sales consistently above the national average.
- Absolute NNN Lease: Zero landlord responsibilities provide a fully passive investment.
- High Traffic Location: Positioned on Lemay Ave with 24,000+ VPD and additional exposure from Riverside Ave.
- Early Lease Extension: Tenant extended the lease by 10 years, securing income through 2043.
- Experienced Operator: Operated by a 74-unit, multi-state Wendy’s franchisee with a strong track record.
- Near Colorado State University: Located within 2.5 miles of CSU with 35,000+ students and staff.
Résumé analytique
Brayden Conner
License # EC.100099522, ER.100106933 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Riverside Shopping Center
- Immobilier
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- Hébergement et restauration
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Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Riverside Shopping Center | Immobilier | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 97131-28-004 | Évaluation des aménagements | 233 860 € |
| Évaluation du terrain | 130 140 € | Évaluation totale | 364 000 € |
Taxes foncières
Présenté par
Wendy’s | 719 S Lemay Ave
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