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Informations principales sur l'investissement

  • Great High Traffic Location, Spacious office space.

Résumé analytique

719 Coshocton Avenue – Zoned OB (Office Business) Unique commercial opportunity that is priced BELOW recent Appraised Value - with incredible visibility & flexibility! This well-maintained property offers fantastic exposure with a recent 10-day traffic count exceeding 200,000 vehicles! The main building is currently configured with 2 conference rooms and 4 office spaces but could easily function as 5 private office spaces along with 1 conference room. Features include a full cabinet-filled kitchen, updated bath, fresh interior paint, modern windows, high-efficiency natural gas furnace, & a telephone system already in place with 8 extensions. Additional improvements include new roof (complete tear-off) on back portion of main structure (November 2025) & newly paved driveway & parking lot completed in 2024. The second floor offers even more possibilities with 2 office spaces, each equipped with its own "mini-split" heating & cooling system, plus a full bathroom. A MAJOR BONUS is the separate Annex Building — an awesome additional office/meeting space featuring a kitchenette, handicap-accessible half bath, forced-air natural gas heat, & central air conditioning. Vinyl-sided & stone exterior, ample parking with an 8 car parking lot (enough land to expand if needed), & outstanding location make this an ideal property for professional offices, medical, service business, or investment potential. FANTASTIC EXPOSURE • FLEXIBLE LAYOUT • MOVE-IN READY!!!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
337 345 €
Prix par m²
1 319,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
128 m²
Zonage
OB - Commercial
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
66-00071.000
Évaluation du terrain
6 957 €
Évaluation des aménagements
33 594 €
Évaluation totale
40 551 €
  • ID de l’annonce: 40580680

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 719 Coshocton Ave, Mount Vernon, OH 43050

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