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Central Square 719-725 W Main St Espace disponible | 166–2 024 m² | Radford, VA 24141
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le quartier d'affaires le plus pratique et le plus central de Radford.
- usage professionnel, médical ou commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 719 | 166 m² | 2,74 mètres - 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 725 | 279 – 1 858 m² | 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
719-725 W Main St - 1er étage – Bureau 719
• Radford’s most centrally located neighborhood retail center • Conveniently located to Radford’s Central and West End densely populated neighborhoods • 180+ Paved Parking Spaces • Located in Radford’s Enterprise Zone • Convenient access (3 Mi.) to Interstate 81 with 47,000 vehicles per day • Redevelopment Project under new ownership • University Town (10,000 students) • 1 mile from access to Memorial Bridge with a 27,000 daily traffic count
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,27 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- usage professionnel, médical ou commercial
719-725 W Main St - 1er étage – Bureau 725
• Radford’s most centrally located neighborhood retail center • 1,788– 25,000 SF available • Conveniently located to Radford’s Central and West End densely populated neighborhoods • 180+ Paved Parking Spaces • Located in Radford’s Enterprise Zone • Convenient access (3 Mi.) to Interstate 81 with 47,000 vehicles per day • Anchor tenant space available (20-25,000 sq. feet) with 100 dedicated spaces • Redevelopment Project under new ownership • University Town (10,000 students) • 1 mile from access to Memorial Bridge with a 27,000 daily traffic count The landlord is willing to subdivide into smaller units with the smallest divisible space being 3,000 SF.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- usage professionnel, médical ou commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- City of Radford - Welcome & Information Center
- Information
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- El Charro Mexican Grill
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 024 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 166 m² | Façade | 190,50 m le West Main Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 862 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 2 024 m² |
| Min. Divisible | 166 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 190,50 m le West Main Street |
| Surface commerciale utile | 3 862 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Central Square est un centre commercial de quartier de 60 000 pieds carrés idéalement situé le long de West Main Street dans la ville de Radford. Le centre est actuellement loué à 55 % et 3 des locataires actuels y séjournent depuis longtemps (Sherwin-Williams, Sal's Italian Restaurant et El Charro Mexican Grill). Les quartiers familiaux densément peuplés qui entourent le centre ont créé une excellente opportunité pour un large éventail d'entreprises de vente au détail et de services, d'épiceries, de restaurants, de magasins spécialisés, de magasins discount et bien d'autres encore. Le propriétaire est prêt à subdiviser l'espace de 20 000 pieds carrés en unités plus petites, le minimum étant divisible à 3 000 +/ pieds carrés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Square | 719-725 W Main St
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