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Shops On Forest 719-723 Forest Ave Local commercial | 132 m² | 4 étoiles | À louer | Staten Island, NY 10310
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Plan ouvert
- Mezzanine
- Beaucoup de lumière naturelle
- Patio extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 719 | 132 m² | 10 Ans | 302,31 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 39 966 € /an 3 331 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 719
Base Rent: $4,000/month NNN: $2,000/month Total: $6,000/month Cedar William is excited to introduce two prime retail spaces at 721 Forest Avenue in the lively West Brighton neighborhood of Staten Island. Each space offers: * Approximately 1,700 square feet of total retail space, including a 350-square-foot mezzanine overlooking the main retail area * Soaring 22’ high ceilings, providing a modern and open environment perfect for creating a standout retail experience * An outdoor patio, unique for each unit, ideal for alfresco dining, product displays, or customer seating, enhancing the appeal of the space * A 16' x 115' lot, offering ample frontage and visibility along the bustling Forest Avenue retail corridor * Situated between N. Burgher and Bement Avenue, just steps away from the popular Staten Catering Hall These spaces are located in the heart of one of Staten Island’s main retail corridors, surrounded by a mix of well-established local businesses, ensuring a steady stream of foot traffic. Notably, the adjacent unit is a new high-end men’s barbershop. Both spaces offer tremendous potential for a variety of retail concepts, from boutiques to specialty stores or even upscale service-based businesses. The modern storefront design, coupled with the vibrant neighborhood, makes this an exceptional leasing opportunity. For those interested in leasing both spaces individually, we’re open to discussing a favorable package deal. Don’t miss the chance to be a part of Staten Island’s thriving West Brighton retail community. Contact Cedar William today to explore this exciting leasing opportunity. C: 46-481-3711 E: info@cw-nyc.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 132 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à West Brighton, Staten Island Présentation d'une nouvelle construction moderne de plain-pied au cœur du quartier commerçant animé de Forest Avenue à West Brighton. Ce chef-d'œuvre architectural propose : Plafonds à double hauteur : Un intérieur spacieux à double hauteur complété par une mezzanine élégante, parfait pour les entreprises qui souhaitent faire une impression durable. Patio extérieur : Un espace extérieur élégant, idéal pour accueillir des clients ou simplement apporter une bouffée d'air frais aux employés et aux clients. Éléments de design contemporain : Des sols en béton poli pour un look élégant et moderne. Éclairage LED économe en énergie pour éclairer votre entreprise. Un concept d'escalier ouvert chic qui ajoute une touche de sophistication. Une façade extérieure moderne qui se démarque dans le quartier. Ornements de poutres métalliques noires sur l'ensemble. Emplacement : Situé dans le quartier recherché de West Brighton sur Forest Avenue, entouré d'un mélange varié de restaurants haut de gamme, de salons branchés et de boutiques gastronomiques. Votre entreprise bénéficiera de la forte circulation automobile et de la visibilité qu'offre cet emplacement. Stationnement pratique : un grand espace de stationnement juste en face de la propriété, garantissant un accès facile à vos clients et clients. Saisissez cette opportunité pour développer votre activité dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Staten Island.
- Mezzanine
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Shops On Forest | 719-723 Forest Ave
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