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Gateway Commons - Trumbull/Monroe 7182 Main St Local commercial | 139–2 787 m² | À louer | Trumbull, CT 06611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le PREMIER site à usage mixte à Monroe, dans le comté de Fairfield, dans le Connecticut, ET 1/2 se trouve à Trumbull, dans le Connecticut
- 193 places de stationnement ; terrasse arrière avec jeux d'eau, trottoir couvert +++
- Site APPROUVÉ pour 57 studios avec lofts, appartements de 1 et 2 chambres avec balcon
- Sur la Route 25, à 400 mètres de l'intersection de la Route 25/Route 111
- Trafic intense : plus de 20 000 voitures ou plus par jour
- Médecine, commerce de détail, bureaux - 28 000 pieds carrés de terrain commercial - Nouvelle construction, obtenez exactement ce que vous voulez dès maintenant !
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This is one of the Anchor and End Unit opportunities for lease. 2 Units can have an REAR OUTDOOR PATIO use. ONE FREE STANDING Anchor tenant can have the full use of the FRONT Free-Standing building of plaza with side patio and order pic-up window if desired as well as signage that faces Route 25/Main Street. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. End-Caps with outdoor rear patio require 5,000 SF or more. Free standing building is 7,000 SF. Construction to begin in 2023. $35 PSF NNN or end-cap and anchor spaces, $30 PSF for in-line units. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- 1500 à 30 000 pieds carrés disponibles à la location
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell
- Plus de 250 places de stationnement
This is one of the in-line units that are available. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. Construction to begin in 2023. $30 PSF NNN for in-line or $35 NNN for end-cap and anchor spaces. Anchor and End Unit opportunities for REAR OUTDOOR PATIO use. ONE FREE STANDING FRONT building of plaza with Signage that faces Route 25 for an Anchor tenant. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell
- Plus de 250 places de stationnement
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- 1 500 à 30 000 pieds carrés d'espace disponible
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
This is one of several in-line units that are available. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. Construction to begin in 2023. Pricing ranges from $30 - $35 PSF NNN. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- 1500 à 30 000 pieds carrés disponibles à la location
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de l'autoroute Rte 25/Rte 111
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell -
- Plus de 250 places de stationnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 929 m² | 10-15 Ans | 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 302 099 € /an 25 175 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 139 – 929 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 258 942 € /an 21 578 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 139 – 929 m² | Négociable | 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 258 942 € /an 21 578 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 929 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| 325,18 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 302 099 € /an 25 175 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 258 942 € /an 21 578 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 278,72 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 258 942 € /an 21 578 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 – 929 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | 325,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This is one of the Anchor and End Unit opportunities for lease. 2 Units can have an REAR OUTDOOR PATIO use. ONE FREE STANDING Anchor tenant can have the full use of the FRONT Free-Standing building of plaza with side patio and order pic-up window if desired as well as signage that faces Route 25/Main Street. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. End-Caps with outdoor rear patio require 5,000 SF or more. Free standing building is 7,000 SF. Construction to begin in 2023. $35 PSF NNN or end-cap and anchor spaces, $30 PSF for in-line units. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell
- 1500 à 30 000 pieds carrés disponibles à la location
- Plus de 250 places de stationnement
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
1er étage
| Surface | 139 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is one of the in-line units that are available. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. Construction to begin in 2023. $30 PSF NNN for in-line or $35 NNN for end-cap and anchor spaces. Anchor and End Unit opportunities for REAR OUTDOOR PATIO use. ONE FREE STANDING FRONT building of plaza with Signage that faces Route 25 for an Anchor tenant. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell
- 1 500 à 30 000 pieds carrés d'espace disponible
- Plus de 250 places de stationnement
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de la route 25/route 111
1er étage
| Surface | 139 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 278,72 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This is one of several in-line units that are available. Each unit can be as small as 1,500 SF or as large as 10,000 SF and up to 30,000 SF is available to lease. Construction to begin in 2023. Pricing ranges from $30 - $35 PSF NNN. Contact listing agent today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Gateway Commons, comté de Fairfield, Trumbull & Monroe
- 67 appartements au-dessus du commerce de détail attirent une clientèle instantanée
- Nouvelle construction - Unités spatiales Shell -
- 1500 à 30 000 pieds carrés disponibles à la location
- Plus de 250 places de stationnement
- À 1/4 mille au nord de l'intersection de l'autoroute Rte 25/Rte 111
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 57 | Surface de l’immeuble | 6 503 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Nb de lots | 57 |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 6 503 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial est fier de présenter Gateway Commons. Cette propriété à usage mixte de NOUVELLE CONSTRUCTION est située à Monroe et Trumbull, sur la Route 25/Main Street, à seulement 400 mètres de l'intersection de la Route 111/Monroe Turnpike/de la Route 25. Profitez d'une clientèle instantanée en ayant votre commerce de détail/bureau/entreprise médicale en dessous de 57 appartements. L'emplacement sera doté d'égouts urbains, ce que Monroe ne possède actuellement pas ailleurs. La propriété recherche des locataires nationaux, régionaux, expérimentés et hautement endettés pour occuper cette incroyable place qui accueille non seulement les 57 locataires d'appartements, mais aussi les plus de 55 000 résidents actuels de Monroe et Trumbull. Les ressortissants actuels dans un rayon de 3 à 5 miles incluent Home Depot, Walgreens, (2) Starbucks, Subway, Dunkin Donuts, McDonalds et les récents ressortissants incluent Panera, Chipotle, Jersey Mike's, Wayback Burgers ET BIEN D'AUTRES à venir... Appelez l'agent d'inscription pour choisir l'emplacement le plus recherché de votre unité avant qu'elle ne soit prise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Commons - Trumbull/Monroe | 7182 Main St
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