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Dollar General 7180 Midway Rd Local commercial 839 m² À vendre Brandenburg, KY 40108 994 318 € (1 185,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net Lease – The lease structure is fully passive, with zero landlord responsibilities, offering investors a reliable
- Long-Term Lease Duration – Over 10 years remaining on the primary lease term, with five (5) additional five-year renewal options
- Aligned Consumer Demographics – The median household income of $48,281 in Brandenburg, KY aligns well with Dollar General’s core customer profile
- Investment-Grade Tenant With Corporate Guarantee – Leased to Dollar General Corporation (NYSE: DG)
- Demographic Growth – The local population has increased by over 3% since 2020, reflecting a growing demand base and supporting retail fundamentals.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
994 318 €
Prix par m²
1 185,77 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
72 097 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 1
1 sur 4
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 7180 Midway Rd
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