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718 N Figueroa St Local commercial | 366 m² | À louer | Los Angeles, CA 90012
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 718 | 366 m² | Négociable | 344,70 € /m²/an 28,73 € /m²/mois 126 014 € /an 10 501 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 718
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 718 N FIGUEROA ST, LOS ANGELES, CA 90012
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ford & Ching
- Construction
- 1
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- Kim Sing Theatre
- Immobilier
- 1
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- Spla Coffee
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ford & Ching | Construction | 1 | - |
| Kim Sing Theatre | Immobilier | 1 | - |
| Spla Coffee | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 366 m² | Surface commerciale utile | 841 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 366 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 841 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available for lease: a fully furnished, design-forward home? rooted in LA’s creative history. Hidden behind a gated entrance, the four-bedroom residence delivers privacy and live/work versatility within an adaptive reinvention of the historic Kim Sing Theatre in the heart of Chinatown. Vaulted beamed ceilings and polished concrete floors set the tone in the expansive great room lined with glass and filled with natural light, opening to a generous patio ideal for entertaining. The kitchen is outfitted with flat-panel cabinetry and stainless steel counters; the layout provides seamless indoor-outdoor flow, mezzanine flex spaces, and a projector for film nights. The spacious primary suite features a walk-in closet and private patio. Amenities include gated parking, in-unit laundry, and central AC. The central location puts you in sync with the city’s rhythm, just moments from Chinatown’s exciting dining scene and close to the best of DTLA, Echo Park, and Silver Lake. For Lease for $12,000/mo.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
718 N Figueroa St
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