718 Main St
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718 Main St Local commercial 581 m² 100 % Loué À vendre Susanville, CA 96130 183 861 € (316,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Rented Income Property – All three commercial units are currently leased, providing immediate rental income.
- Additional Storage Space – Includes a 1,200 sq. ft. basement spanning all units, plus a detached 8 ft. x 20 ft. shed for extra storage or utility use.
- Historic Uptown Location – Situated on Main Street in the heart of Susanville’s Historic District, offering high visibility and foot traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Main Street Commercial Building in Historic Uptown Susanville!
This well-maintained commercial property features three fully rented units, offering immediate income potential. Located in the heart of Historic Uptown Susanville, the building includes a 1,200 sq. ft. basement (approx. 20 ft. x 60 ft.) spanning all three units—ideal for storage or additional use. An 8 ft. x 20 ft. shed is also included. Don’t miss this excellent investment opportunity in a high-visibility location!
This well-maintained commercial property features three fully rented units, offering immediate income potential. Located in the heart of Historic Uptown Susanville, the building includes a 1,200 sq. ft. basement (approx. 20 ft. x 60 ft.) spanning all three units—ideal for storage or additional use. An 8 ft. x 20 ft. shed is also included. Don’t miss this excellent investment opportunity in a high-visibility location!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
183 861 €
Prix par m²
316,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 103-321-004-000 | Évaluation des aménagements | 121 932 € |
| Évaluation du terrain | 50 804 € | Évaluation totale | 172 736 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
103-321-004-000
Évaluation du terrain
50 804 €
Évaluation des aménagements
121 932 €
Évaluation totale
172 736 €
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