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718 Gladys Ave Industriel/Logistique 1 691 m² 1 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 6 201 936 € (3 667,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- +18,000 square foot, 3-story industrial warehouse
- Dedicated & gated on-site parking
- Zoned “M2-2D” (verify)
- + On 0.32 acre lot
- Elevator-served
- Seller willing to leaseback 1st floor
Résumé analytique
Rare opportunité d'acheter un immeuble indépendant dans le quartier de la mode. 3 étages plus sous-sol. Pas de portes enroulables. Ascenseur desservi. La brique extérieure a été « repointée » en 2023. La propriété dispose d'un parking privé et sécurisé. Le vendeur est prêt à louer le dernier étage (environ 25 %). Visites sur rendez-vous uniquement, contactez le courtier.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 201 936 € | Surface utile brute | 1 691 m² |
| Prix par m² | 3 667,97 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1911 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,13 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M2-2D - Zone de Fabrication Générale | ||
| Prix | 6 201 936 € |
| Prix par m² | 3 667,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 1 691 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2-2D - Zone de Fabrication Générale |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5146-001-030 | Évaluation des aménagements | 1 501 101 € |
| Évaluation du terrain | 2 778 157 € | Évaluation totale | 4 279 258 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5146-001-030
Évaluation du terrain
2 778 157 €
Évaluation des aménagements
1 501 101 €
Évaluation totale
4 279 258 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
718 Gladys Ave
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