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718-722 N Freeman St Immeuble residentiel 8 lots 3 125 741 € (390 718 €/Lot) Taux de capitalisation 3,30 % Oceanside, CA 92054
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- à moins d'un kilomètre des plages, du port et de la jetée en bord de mer
- Accès à pied aux restaurants, aux musées, au marché fermier et plus encore !
- Près des couloirs 76 et 5
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de capitalisation pro forma jusqu'à 4 %. Deux colis sont vendus pour un total de 8 unités. De nombreuses opportunités dans une zone en cours de réaménagement, qui continue de s'améliorer et de croître, devenant une destination touristique et balnéaire majeure. À moins d'un kilomètre de la plage et du port d'Oceanside, de la jetée, du marché fermier, du marché du jeudi soir au coucher du soleil, des restaurants, des boutiques, de Top Gun House et plus encore ! Nouvelle clôture. Toits et fenêtres plus récents. 3 unités ont été complètement rénovées. Le vendeur rénove et augmente les loyers à mesure que les locataires déménagent.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 125 741 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 390 718 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 3,30 % | Surface de l’immeuble | 790 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Residential each parcel is zoned R-3 for a total of 6 units. | ||
| Prix | 3 125 741 € |
| Prix par lot | 390 718 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,30 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 790 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Residential each parcel is zoned R-3 for a total of 6 units. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 42 - 46 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 109 716 € | |
| Évaluation du terrain | 50 524 € | Évaluation totale | 160 241 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
50 524 €
Évaluation des aménagements
109 716 €
Évaluation totale
160 241 €
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