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Red Brick 718 2nd St Local commercial | 47 m² | À louer | Davis, CA 95616
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Informations principales
- Located at a major intersection in Downtown Davis with strong pedestrian visibility.
- Adjacent to UC Davis, providing access to a large student and faculty population.
- Convenient access to Interstate 80, Highway 113, and Amtrak station.
- Surrounded by a diverse mix of national and local retailers, dining, and service businesses.
- High-income demographics with an average household income over $135,000.
- Walkable urban environment with over 500 businesses in the downtown district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former University Wireless. Space has a +/-1,000 square foot basement
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Optical Phases
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Optical Phases | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 47 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Espace total disponible | 47 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1925 |
À propos du bien
The property is situated at the southwest corner of 2nd Street and G Street in Downtown Davis, California. It is within close proximity to the University of California, Davis campus and near major transportation routes including Interstate 80 and Highway 113. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and service establishments, as well as residential neighborhoods. The site is also near the Amtrak station and several planned and active development projects in the city.
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Présenté par
Red Brick | 718 2nd St
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