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7175 W Charleston Blvd Local commercial 1 342 m² À vendre Las Vegas, NV 89117 7 757 201 € (5 780,80 €/m²) Taux de capitalisation 1 %
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Informations principales sur l'investissement
- Charleston and Antelope ways see approximately 70,000 traffic count per day
Résumé analytique
Opportunity to add potiential stand alone drive throughs with almost 3 acres.
Attention Retail / Street Retail investors! This premier property in Las Vegas delivers exceptional potential with its impressive 14,444 SF building and 100% occupancy. Renovated in 2023, this prime location presents a valuable opportunity for expansion, offering a Tavern license for 15 gaming machines and space for multiple drive-thrus. Equipped with additional rear buildings, offices, a large walk-in freezer, and a loading dock, this property is perfectly tailored to accommodate diverse business ventures. Boasting a spacious 108 parking spaces, this C-1 zoned property exudes versatility and promises high visibility. Don't miss out on this lucrative investment with endless possibilities for growth and success.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 342 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
7 757 201 €
Prix par m²
5 780,80 €
Taux de capitalisation
1 %
RNE
77 572 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
C-1 - C-1 allow for multiple uses
Stationnement
40 places (29,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m sur West Charleston
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Smokey's of Las Vegas
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Smokey's of Las Vegas | - | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-03-501-041 | Évaluation des aménagements | 233 664 € |
| Évaluation du terrain | 607 381 € | Évaluation totale | 841 045 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
163-03-501-041
Évaluation du terrain
607 381 €
Évaluation des aménagements
233 664 €
Évaluation totale
841 045 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7175 W Charleston Blvd
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