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7175 N Durango Dr 168–456 m² | À louer | Las Vegas, NV 89149
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Informations principales
- Second Floor Medical Office | ±1,514 – 4,911 SF Available
- Located Within Established Medical Ecosystem
- Excellent Parking Ratio | 5:1,000 SF
- $70 PSF Tenant Improvement Allowance
- Under New Ownership | $1M+ Capital Improvements
- Northwest Las Vegas Growth Corridor
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
3,089 Rentable SF 2,586 Usable SF Gray Shell Office For Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- $70 PSF Tenant Improvement Allowance
- Flexible Demising Options
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 456 m² d’espace adjacent.
- Second Floor Medical Office | ±1,514 – 4,911 SF
- Under New Ownership | $1M+ Capital Improvements
- Northwest Las Vegas Growth Corridor
1,514 USF 1,810 RSF Gray Shell Office $70 PSF Tenant Improvement Allowance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 456 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 202 | 288 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 81 515 € /an 6 793 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 168 m² | 10 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 47 579 € /an 3 965 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 81 515 € /an 6 793 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 47 579 € /an 3 965 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
3,089 Rentable SF 2,586 Usable SF Gray Shell Office For Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 456 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Second Floor Medical Office | ±1,514 – 4,911 SF
- $70 PSF Tenant Improvement Allowance
- Under New Ownership | $1M+ Capital Improvements
- Flexible Demising Options
- Northwest Las Vegas Growth Corridor
2e étage, bureau 203
| Surface | 168 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1,514 USF 1,810 RSF Gray Shell Office $70 PSF Tenant Improvement Allowance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 456 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Kinetic Property Advisors is pleased to present a second-floor medical office leasing opportunity located at 7175 N. Durango Dr. in the rapidly growing Northwest Las Vegas submarket. The offering includes ±1,514 to ±4,911 square feet of gray shell space, providing flexibility for both single-tenant full-floor users and smaller suite configurations. The property is positioned within an established medical ecosystem, with co-tenancy including a plastic surgeon, surgery center, pediatrician, and imaging provider—creating built-in referral synergy and consistent patient traffic. New ownership is actively investing over $1 million in exterior renovations, enhancing the building’s presence, curb appeal, and long-term positioning within the corridor.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Elkhorn Surgery Center Llc
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Viva Medical Imaging
- -
Présenté par
7175 N Durango Dr
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