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7171 W Ridge Rd Industriel/Logistique | 1 289 m² | À louer | Fairview, PA 16415
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Informations principales
- 13,872± SF Industrial Facility Plus 1,276± SF Garage
- 271' Frontage Along W. Ridge Road / Route 20 With 11,000 Average Daily Traffic (PennDOT 2024 Count Year)
- 6 Drive-In Overhead Doors Offering Drive-Thru Capacity
- Situated On 9± Acres Along A High Traffic Corridor With ±100 Parking Spaces
- 8,500± SF Warehouse & 5,372± SF Office – Built In 2000 – Floor Plan Available
- 14’ To 17’ Clear Ceilings & Public Utilities
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
13,872± SF industrial facility plus 1,276± SF garage on 9± acres along a high traffic corridor now available for lease. 8,500± SF warehouse (61%) & 5,372± SF (39%) office. Built in 2000. Warehouse includes 6 drive-in overhead doors (14’ W x 14’ / 15’6”H) offering drive-thru capacity, 14’ to 17’ clear ceilings, 200 Amp, 240V electrical service, 120± SF shop office with window, 472± SF mezzanine for storage, 2 storage / utility rooms, floor drains, gas heat & public utilities. 5,372± SF office area features 11 offices with windows for natural light, reception, open workspace / waiting area with kitchenette, conference room, break room with kitchenette, 2 storage rooms / interior offices, IT room & 2 restrooms. Interactive floor plan available. Site features approximately 100 parking spaces and an additional 1,276± SF garage with 3 drive-in overhead doors – built in 1950. Highly visible location with 11,000 average daily traffic along W. Ridge Road / Route 20 (PennDOT 2024 count year). Zoned B-2 (Highway Commercial) & R-3 (Suburban Multi District) in Fairview Township. Offered at $11.95/SF/YR – NNN. NNN estimated at $1.53/SF/YR. Tenant pays approximately $15,583/month plus utilities, snow removal & landscaping. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 accès plain-pied
- On 9± Acres With ±100 Parking Spaces
- 6 Drive-In Overhead Doors (14’ W x 16’H)
- Floor Plan Available
- Comprend 499 m² d’espace de bureau dédié
- 13,872± SF Industrial Facility + 1,276± SF Garage
- 8,500± SF Warehouse & 5,372± SF Office
- 14’ To 17’ Clear Ceilings & Drive-Thru Capacity
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 289 m² | Négociable | 112,71 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 145 251 € /an 12 104 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 289 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 112,71 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 145 251 € /an 12 104 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 112,71 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
13,872± SF industrial facility plus 1,276± SF garage on 9± acres along a high traffic corridor now available for lease. 8,500± SF warehouse (61%) & 5,372± SF (39%) office. Built in 2000. Warehouse includes 6 drive-in overhead doors (14’ W x 14’ / 15’6”H) offering drive-thru capacity, 14’ to 17’ clear ceilings, 200 Amp, 240V electrical service, 120± SF shop office with window, 472± SF mezzanine for storage, 2 storage / utility rooms, floor drains, gas heat & public utilities. 5,372± SF office area features 11 offices with windows for natural light, reception, open workspace / waiting area with kitchenette, conference room, break room with kitchenette, 2 storage rooms / interior offices, IT room & 2 restrooms. Interactive floor plan available. Site features approximately 100 parking spaces and an additional 1,276± SF garage with 3 drive-in overhead doors – built in 1950. Highly visible location with 11,000 average daily traffic along W. Ridge Road / Route 20 (PennDOT 2024 count year). Zoned B-2 (Highway Commercial) & R-3 (Suburban Multi District) in Fairview Township. Offered at $11.95/SF/YR – NNN. NNN estimated at $1.53/SF/YR. Tenant pays approximately $15,583/month plus utilities, snow removal & landscaping. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 499 m² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- 13,872± SF Industrial Facility + 1,276± SF Garage
- On 9± Acres With ±100 Parking Spaces
- 8,500± SF Warehouse & 5,372± SF Office
- 6 Drive-In Overhead Doors (14’ W x 16’H)
- 14’ To 17’ Clear Ceilings & Drive-Thru Capacity
- Floor Plan Available
Aperçu du bien
Installation industrielle de 13 872± SF, incluant un garage de 1 276± SF, sur un terrain de 9± acres situé le long d’un corridor à fort trafic, désormais disponible à la location. Comprend un entrepôt de 8 500± SF (61 %) et des bureaux de 5 372± SF (39 %). Construit en 2000. L’entrepôt dispose de 6 portes basculantes (14’ L x 14’ / 15’6” H) offrant une capacité de passage, des plafonds dégagés de 14’ à 17’, un service électrique de 200 Amp, 240V, un bureau d’atelier de 120± SF avec fenêtre, une mezzanine de 472± SF pour le stockage, 2 pièces de stockage/utilitaires, des drains de sol, un chauffage au gaz et des services publics. La zone de bureaux de 5 372± SF comprend 11 bureaux avec fenêtres pour une lumière naturelle, une réception, un espace de travail ouvert / zone d’attente avec kitchenette, une salle de conférence, une salle de pause avec kitchenette, 2 pièces de stockage / bureaux intérieurs, une salle informatique et 2 toilettes. Plan interactif disponible. Le site offre environ 100 places de parking et un garage supplémentaire de 1 276± SF avec 3 portes basculantes – construit en 1950. Emplacement très visible avec un trafic moyen de 11 000 véhicules par jour le long de W. Ridge Road / Route 20 (données PennDOT pour l’année 2024). Zonage B-2 (Commercial routier) et R-3 (Multi-district suburbain) dans le canton de Fairview. Proposé à 11,95 $/SF/AN – NNN. NNN estimé à 1,53 $/SF/AN. Le locataire paie environ 15 583 $/mois, plus les services publics, le déneigement et l’aménagement paysager. Contactez le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
7171 W Ridge Rd
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