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95 Metcalf Square S/C 7171 W 95th St Espace disponible | 124–3 672 m² | Bureau | Overland Park, KS 66212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau au premier étage avec signalisation du bâtiment
- Google Fiber est disponible
- Accès immédiat à une variété de boutiques et de restaurants dans le 95e corridor et Metcalf
- Gestion immobilière réactive sur site
- Salle de conférence du bâtiment accessible à tous les locataires
- Plusieurs espaces de vente disponibles allant de 1 500 pieds carrés à 7 400 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 637 m² | Négociable | 185,74 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 118 257 € /an 9 855 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 110 | 229 m² | Négociable | 185,74 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 42 623 € /an 3 552 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 7123 | 205 m² | Négociable | 185,74 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 38 119 € /an 3 177 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 200 | 197 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 34 721 € /an 2 893 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 201 | 502 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 88 623 € /an 7 385 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 201 | 157 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 27 738 € /an 2 311 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 203 | 218 m² | Négociable | 185,74 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 40 569 € /an 3 381 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 225 | 124 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 21 902 € /an 1 825 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 305 | 650 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 114 639 € /an 9 553 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 401 | 307 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 54 098 € /an 4 508 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 500 | 446 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 78 672 € /an 6 556 € /mois | Service complet |
7171 W 95th St - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7171 W 95th St - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7133 W 95th St - 1er étage – Bureau 7123
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7133 W 95th St - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7245 W 95th St - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7171 W 95th St - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7133 W 95th St - 2e étage – Bureau 203
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
7171 W 95th St - 2e étage – Bureau 225
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7171 W 95th St - 3e étage – Bureau 305
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
7171 W 95th St - 4e étage – Bureau 401
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7171 W 95th St - 5e étage – Bureau 500
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 95 METCALF SQUARE S/C
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fiorella's Jack Stack Barbecue
- Restaurant
- 6
- Régional
- World Champion Karate
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Restaurant | 6 | Régional |
| World Champion Karate | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 672 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 1090 places | Surface totale du terrain | 3,31 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 3 672 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1090 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | |
| Surface totale du terrain | 3,31 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Disponibilité des bureaux et des boutiques au Metcalf Plaza à Overland Park. Situé au cœur du 95th & Metcalf Retail/Office Corridor, avec une population diurne de plus de 111 000 habitants dans un rayon de 5 miles.
- Atrium
- Restaurant
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
95 Metcalf Square S/C | 7171 W 95th St
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