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7170 S Dixie Hwy Local commercial | 144 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33405
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime South End Dixie Highway – West Palm Beach Rare opportunity to lease a fully renovated, high-visibility freestanding building positioned on a prominent hard corner along Dixie Highway in the booming South End of West Palm Beach. The ±1,546 SF building has been completely renovated down to the studs and features expansive storefront glass, bold architectural lines, and excellent street presence. The property sits on approximately half an acre, offering unmatched flexibility rarely found in this submarket. Unique Outdoor Feature: A standout component of the property is the beautifully designed, fully turfed private outdoor area — ideal for experiential retail, boutique fitness, café/wine concepts, wellness operators, creative studios, or showroom users seeking an indoor-outdoor experience. The site provides a rare opportunity to activate exterior space in a meaningful way. Property Highlights: -Corner lot with dual street frontage -Ample on-site parking with easy ingress/egress -New landscaping and upgraded parking lot -Updated signage and strong visibility from Dixie Hwy -ADA-accessible entry and clean, modern façade -Turnkey interior condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 144 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 m² |
À propos du bien
1,546 SF Freestanding Corner Building on ±0.50 Acres Prime South End Dixie Highway – West Palm Beach Rare opportunity to lease a fully renovated, high-visibility freestanding building positioned on a prominent hard corner along Dixie Highway in the booming South End of West Palm Beach. The ±1,546 SF building has been completely renovated down to the studs and features expansive storefront glass, bold architectural lines, and excellent street presence. The property sits on approximately half an acre, offering unmatched flexibility rarely found in this submarket. Property Highlights: Corner lot with dual street frontage Ample on-site parking with easy ingress/egress New landscaping and upgraded parking lot Updated signage and strong visibility from Dixie Hwy ADA-accessible entry and clean, modern façade Turnkey interior condition Unique Outdoor Feature: A standout component of the property is the beautifully designed, fully turfed private outdoor area — ideal for experiential retail, boutique fitness, café/wine concepts, wellness operators, creative studios, or showroom users seeking an indoor-outdoor experience. The site provides a rare opportunity to activate exterior space: Situated directly across from athletic facilities and recreational amenities, and minutes from the Intracoastal and surrounding residential neighborhoods, this property benefits from strong daily traffic and an established local customer base. This is a rare chance to control an entire corner site with parking, outdoor activation, and design character in one of West Palm Beach’s fastest-growing corridors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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7170 S Dixie Hwy
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