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717 Texas 717 Texas Ave Bureau | 644–18 972 m² | 5 étoiles | À louer | Houston, TX 77002
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Informations principales
- Jardin sur le toit de niveau 12
- Lauréat international TOBY 2016
- Certification LEED Platine EB
Tous les espaces disponibles(10)
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- Disponible
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- 14 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Climatisation centrale
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 12 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 mètres
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas, the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 235 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 235 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 30 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 235 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 235 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 108 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 108 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 552 m² d’espace adjacent.
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 552 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 16e étage, bureau 1625 | 876 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 247 988 € /an 20 666 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1750 | 1 200 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 339 675 € /an 28 306 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 2 488 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 703 955 € /an 58 663 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2400 | 2 582 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 730 636 € /an 60 886 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2500 | 2 582 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 730 636 € /an 60 886 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2600 | 2 582 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 730 636 € /an 60 886 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2900 | 2 582 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 730 636 € /an 60 886 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3000 | 2 526 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 714 654 € /an 59 554 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
| 31e étage, bureau 3130 | 908 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 256 899 € /an 21 408 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 31e étage, bureau 3150 | 644 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 182 350 € /an 15 196 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
16e étage, bureau 1625
| Surface |
| 876 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 247 988 € /an 20 666 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1750
| Surface |
| 1 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 339 675 € /an 28 306 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 2 488 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 703 955 € /an 58 663 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2400
| Surface |
| 2 582 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 730 636 € /an 60 886 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2500
| Surface |
| 2 582 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 730 636 € /an 60 886 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2600
| Surface |
| 2 582 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 730 636 € /an 60 886 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2900
| Surface |
| 2 582 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 730 636 € /an 60 886 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau 3000
| Surface |
| 2 526 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 714 654 € /an 59 554 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
31e étage, bureau 3130
| Surface |
| 908 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 256 899 € /an 21 408 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, bureau 3150
| Surface |
| 644 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 182 350 € /an 15 196 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1625
| Surface | 876 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 14 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
17e étage, bureau 1750
| Surface | 1 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
23e étage, bureau 2300
| Surface | 2 488 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas, the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 235 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
24e étage, bureau 2400
| Surface | 2 582 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 235 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
25e étage, bureau 2500
| Surface | 2 582 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 30 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 235 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
26e étage, bureau 2600
| Surface | 2 582 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 235 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
29e étage, bureau 2900
| Surface | 2 582 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 108 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
30e étage, bureau 3000
| Surface | 2 526 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 108 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
31e étage, bureau 3130
| Surface | 908 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 552 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
31e étage, bureau 3150
| Surface | 644 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 282,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unlock exceptional commercial office space. 717 Texas: the future of modern workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 552 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Aperçu du bien
Le 717 Texas est une tour de bureaux de 33 étages de 697 195 pieds carrés nichée dans le centre-ville animé du nord de Houston, à quelques pas du quartier des théâtres et de l'historique Market Square Park. Aujourd'hui, le 717 Texas célèbre un réveil, alors que le bâtiment est en cours de transformation pour accueillir des locataires avant-gardistes. À l'arrivée, le nouveau lobby distinctif fait battre le cœur du bâtiment. Il propose une entrée axée sur l'hospitalité avec des espaces de rassemblement, de collaboration et de café. Au nouveau 717 Texas s'ajoute un espace de coworking à étage complet géré par Hines, offrant une expérience exceptionnelle aux locataires et une flexibilité unique aux locataires de l'immeuble, avec des installations de conférence ultramodernes et de nombreux équipements centrés sur les locataires. La tour de 33 étages possède de généreuses plaques de sol de 28 000 pieds carrés qui permettent des options créatives illimitées d'aménagement de l'espace et une densité d'employés efficace.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
717 Texas | 717 Texas Ave
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