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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble de bureaux récemment rénové avec les dernières technologies.
  • Dispose de 3 groupes électrogènes de secours et de 3 sources d'alimentation entièrement redondantes.
  • Ce bâtiment offre plus de 360 tonnes de refroidissement.
  • Les caractéristiques technologiques incluent la fibre optique de niveau 3 et le système de transfert automatique.

Résumé analytique

Les premières impressions se font en 1/10 de seconde, et la réponse rapide du cerveau ne se limite pas aux rencontres. Lorsque les clients potentiels, les candidats et les principales parties prenantes franchissent la porte d'entrée, le bâtiment en dit long sur l'entreprise avant même la première poignée de main. Le Bridge Building a été conçu de A à Z pour créer une première impression inoubliable. Même avant la première poignée de main.
Creve Coeur est une communauté de premier plan pour votre entreprise dans la région de Saint-Louis en raison de son emplacement central, de ses commodités et de sa haute qualité de vie. L'Interstate I-270, l'autoroute 40 et d'autres routes principales relient la ville à la région et au Lambert-St. L'aéroport international Louis est à moins de 20 km.
Creve Coeur est un nœud clé pour la technologie, les sciences de la vie et les services de santé à Saint-Louis. La ville abrite le 39 North AgTech District, Bayer Corporation (anciennement Monsanto), le Donald Danforth Plant Science Center, le Mercy Hospital St. Louis, Thomson Reuters et Daugherty Systems, Inc.
Huit des 25 plus grandes sociétés de conseil en informatique, deux des plus grandes banques et deux des plus grandes entreprises internationales de la région métropolitaine de Saint-Louis sont situées à Creve Coeur.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 590 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1979/2022
Pourcentage loué
26 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 544 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
2,29 ha
Zonage
82PO - District de bureaux prévu

Caractéristiques

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
  • Système de plancher surélevé

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 885 – 2 035 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

En matière d'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, il n'existe pas de meilleur endroit pour réunir les gens, travailler, profiter de la vie et se rassembler en tant que communauté.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 885 – 2 544 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

En matière d'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, il n'existe pas de meilleur endroit pour rassembler les gens, travailler, profiter de la vie et se retrouver en tant que communauté.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 885 – 2 544 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

En matière d'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, il n'existe pas de meilleur endroit pour rassembler les gens, travailler, profiter de la vie et se retrouver en tant que communauté.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 885 – 2 035 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 885 – 2 544 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 885 – 2 544 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
885 – 2 035 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
885 – 2 544 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
885 – 2 544 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 885 – 2 035 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

En matière d'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, il n'existe pas de meilleur endroit pour réunir les gens, travailler, profiter de la vie et se rassembler en tant que communauté.

2e Ét.-bureau 200

Surface 885 – 2 544 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

En matière d'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, il n'existe pas de meilleur endroit pour rassembler les gens, travailler, profiter de la vie et se retrouver en tant que communauté.

3e Ét.-bureau 300

Surface 885 – 2 544 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

En matière d'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, il n'existe pas de meilleur endroit pour rassembler les gens, travailler, profiter de la vie et se retrouver en tant que communauté.

Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
8 782
61 294
172 865
2025 Population
8 440
59 660
168 316
Croissance démographique 20–25
-3,9 %
-2,7 %
-2,6 %
2020 foyers
4 028
26 718
72 369
2025 foyers
3 855
25 938
70 419
Croissance des foyers 20–25
-4,3 %
-2,9 %
-2,7 %
Âge moyen
44
42
42
Revenu médian du foyer
100 895 $
100 626 $
95 043 $
Employés de jour
15 224
91 563
165 102
Total des entreprises
1 743
9 649
16 555
Diplôme universitaire et supérieur
60 %
62 %
53 %

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17N-14-0323
Évaluation du terrain
681 987 €
Évaluation des aménagements
816 094 €
Évaluation totale
1 498 080 €
  • ID de l’annonce: 28282378

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 717 Office Pky, Saint Louis, MO 63141

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