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Unit 717 717 NE 79th St Local commercial | 62 m² | À louer | Miami, FL 33138
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Informations principales
- Visibility to an average daily traffic of 27,800
- On a Signaled Intersection
- Turnkey Space on Remodeled Shopping Center
- Join Nearby Businesses including: CVS, The Anderson, Marine Max Marina, Marky’s Gourmet, Gourmet Station, Taco Bell, Wendy’s
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 717 | 62 m² | Négociable | 425,72 € /m²/an 35,48 € /m²/mois 26 301 € /an 2 192 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 717
Retail Spaces for Lease in a highly visible shopping center. Spaces offer an exposed ceiling, bathroom, storefront windows, prominent signage and an expansive parking area for clients. The property is located on 79 St which is the main artery that connects to Biscayne Blvd and serves as the main corridor between the 79 St Causeway and the connection that leads to I-95. This rapidly growing area features easy access to some major residential neighborhoods including North Bay Village, Little River, Morningside, Mimo, Shorecrest, Belle Meade and there’s also the Upper East Side of Miami.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Unit 717
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barmeli
- Restaurant
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- Bayshore Solutions
- Restaurant
- 1
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- Breathe Pilates Miami Inc
- Fitness
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- Consignment & More
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- DPF Cooper LLC
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- Socialist Workers Campaign
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barmeli | Restaurant | 1 | - |
| Bayshore Solutions | Restaurant | 1 | - |
| Breathe Pilates Miami Inc | Fitness | 1 | - |
| Consignment & More | - | 1 | - |
| DPF Cooper LLC | - | - | - |
| Socialist Workers Campaign | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 62 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 496 m² |
| Espace total disponible | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 496 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Retail Spaces for Lease in a highly visible shopping center. Spaces offer an exposed ceiling, bathroom, storefront windows, prominent signage and an expansive parking area for clients. The property is located on 79 St which is the main artery that connects to Biscayne Blvd and serves as the main corridor between the 79 St Causeway and the connection that leads to I-95. This rapidly growing area features easy access to some major residential neighborhoods including North Bay Village, Little River, Morningside, Mimo, Shorecrest, Belle Meade and there’s also the Upper East Side of Miami.
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Unit 717 | 717 NE 79th St
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