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Holland Plaza 717 N Holland Rd 111–829 m² | À louer | Mansfield, TX 76063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salon de manucure de 2e génération de 2 341 pieds carrés — Prêt à emménager
- Centre centré sur la famille avec des locataires diversifiés
- Haute visibilité avec 22 792 VPD sur E Broad St
- Une démographie forte associée à une population en croissance
- Écoles et stades sportifs de Mansfield à proximité
- Près des principaux détaillants : Kroger, CVS et Market Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
- 2nd Gen Fitness
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2nd Gen Nail Salon
1er étage, bureau 120
- 2nd Gen Dental
1er étage, bureau 124
- 2nd Gen Retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 200
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 200 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 829 m² | Surface commerciale utile | 1 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 829 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 325 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Holland Plaza est un centre commercial de premier ordre situé à Mansfield, au Texas, d'une superficie totale de 14 265 pieds carrés sur un terrain spacieux de 1,92 acre. Construit en 2010, ce centre est situé dans une zone en pleine croissance avec une forte démographie, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans une communauté florissante. Avec un mélange diversifié de locataires et la proximité des écoles et des stades sportifs de la région de Mansfield, cette propriété offre une excellente opportunité pour les nouvelles entreprises de bénéficier d'un flux constant de trafic piétonnier et d'une grande visibilité. L'emplacement de la place à proximité de grands détaillants, notamment Kroger, CVS et Denny's, renforce encore son attractivité. La suite disponible, un salon de manucure de 2e génération de 2 341 pieds carrés, est parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace prêt à emménager dans un environnement de vente au détail centré sur la famille.
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Holland Plaza | 717 N Holland Rd
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