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Informations principales sur l'investissement

  • Investment Grade Credit Tenant
  • Low Rent-to-Sales Ratio
  • Established Regional Hub
  • Longstanding History and Recent Renewal
  • Great Visibility & Ease of Access
  • Long Remaining Lease Term on Net Lease Structure

Résumé analytique

The Property is 100% occupied by CVS Health Corporation and is subject to a NN lease with limited landlord responsibilities. There are 14.5 years remaining on the base lease term with 5, 5-year renewal option periods and 5% rent increases at the beginning of each option period.
The Property is located in Logansport, Indiana, the largest city and county seat of Cass County. Logansport is centrally positioned between Indianapolis and Chicago, providing convenient access to major Midwest population centers, and serves as the primary commercial and employment hub for the surrounding region. Located less than one mile from the Property, Parkview Logansport Hospital is an 83-bed, full-service medical facility widely recognized for delivering high-quality care to the Cass County region.
In Association With BJ Feller, IN Lic #RB14036515

Pièces jointes

CVS-LogansportIN-Ext

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 093 122 €
Prix par m²
3 288,31 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
205 693 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,54 ha
Façade
64 m sur 3rd St

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Janv. 2019

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - Janv. 2019
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

PNC Bank
IGA
ATA Martial Arts

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09-17-44-225-021.000-010
Évaluation du terrain
59 145 €
Évaluation des aménagements
467 989 €
Évaluation totale
527 134 €
  • ID de l’annonce: 39237301

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 717 N 3rd St, Logansport, IN 46947

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