Tractor Supply Co | 717 E Lakeshore Dr
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Tractor Supply Co 717 E Lakeshore Dr Local commercial 4 095 m² À vendre Manistique, MI 49854 1 991 684 € (486,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 44,076 SF building space. Incredibly low rent and price per square foot.
- Strong market demand in the area.
- New roof in 2013 with 15 year warranty.
- Fully leased with 100% occupancy.
- Only $3.26 per square foot in rent Priced at only $53 PSF!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortis Net Lease is pleased to present a prime investment opportunity in the heart of Manistique, MI: 717 East Lake Shore Drive. This 44,076 SF building offers a lucrative prospect for retail and vehicle-related investors with its 100% occupancy rate. Additionally the tenant is investing nearly $1m of their own funds to renovate and update this store to their new Fusion Format which drastically increase the quantity and types of goods sold. https://vimeo.com/471378428/334812f7c4
TSC benefits from an incredibly low rent. The majority of new construction sites are charging 3-4x this annual rent for buildings that are half the size. This ensure long term profitability at this locations.
TSC benefits from an incredibly low rent. The majority of new construction sites are charging 3-4x this annual rent for buildings that are half the size. This ensure long term profitability at this locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 095 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 991 684 €
Prix par m²
486,39 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
129 468 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - District zoné commercial
Stationnement
50 places (12,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur E Lakeshore Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 051-600-040-50 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 564 967 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
051-600-040-50
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
564 967 €
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