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717 E 22nd St Bureau 570 m² À vendre Vancouver, WA 98663 948 640 € (1 663,04 €/m²)

Locaux médicaux 717 E 22nd St, Vancouver, WA 98663

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Location
  • Owner-User or Investor Potential
  • Dedicated Parking
  • Flexible Zoning Designation
  • High Barrier to Entry
  • Strong Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Vara Group is pleased to present the Avondbloem Professional Building, a 6,140 SF professional office located just over a mile from downtown Vancouver. Tucked in the Arnada neighborhood, the building offers easy access to major commuter routes while providing a calm, accessible alternative to the busier urban core. The R-9 (Low-Density Residential) zoning allows for either continued office use or future residential redevelopment. With Vancouver’s steady growth in both population and development, the property offers a rare blend of flexibility, location, and long-term opportunity.

PIÈCES JOINTES

TVG-OM_Vancouver Avondbloem Office_FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
570 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
948 640 €
Prix par m²
1 663,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
285 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R-9
Stationnement
19 places (33,31 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Ac Family Tutoring
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -

Robin Adams a fondé DCS Financial en 2002, réunissant une équipe hautement qualifiée de professionnels expérimentés des affaires, du droit et du recouvrement. Nous offrons des résultats supérieurs grâce à un service personnalisé. Notre équipe d'experts donne accès à des outils financiers positifs qui réduisent vos risques de pertes et permettent à votre entreprise de croître et de prospérer.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Ac Family Tutoring Services éducatifs - - -
Services administratifs et de soutien - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 044540-000
  • 044550-000
  • 044530-000
 Évaluation des aménagements 465 843 €
Évaluation du terrain 387 614 € Évaluation totale 853 457 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 044540-000
  • 044550-000
  • 044530-000
Évaluation du terrain
387 614 €
Évaluation des aménagements
465 843 €
Évaluation totale
853 457 €
(206) 584-6195

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37032735

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 717 E 22nd St, Vancouver, WA 98663

Le Arnada Bureau Bien à 717 E 22nd St, Vancouver, WA 98663 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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CARTE
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TVG_Vancouver Avondbloem Office_Main Photo
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10-Anne_Moxon717-Air
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717 E 22nd St
(206) 584-6195 x

717 E 22nd St

1/2

RJ Vara
(206) 584-6195

Kenidi Vogelgesang
(503) 200-2027

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