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717 College St Bureau | 93 m² | À louer | Toronto, ON M6G 1C2
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Informations principales
- Prime location along Toronto's bustling College Street corridor in the heart of Little Italy.
- Benefits from excellent exposure along a prominent commercial thoroughfare.
- Surrounded by an established mix of restaurants, cafés, boutiques, and local businesses that generate consistent pedestrian activity.
- Served by frequent TTC streetcar and bus routes, providing seamless transit connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 241,07 € /m²/an 20,09 € /m²/mois 22 396 € /an 1 866 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Versatile space ideal for office use or a live/work setup. This bright unit features skylights, two private offices (additional skylights can be installed if desired), and ensuite laundry facilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Skylights
- Ensuite Laundry
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 192 m² |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
Located in the heart of Toronto's vibrant Little Italy neighbourhood, 717 College Street offers a prime urban location along one of the city's most dynamic commercial corridors. The property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and direct access to a diverse mix of retailers, restaurants, cafés, and cultural amenities. Situated just west of downtown Toronto, the area is known for its energetic atmosphere, dense residential population, and excellent transit connectivity. With proximity to the University of Toronto, Kensington Market, Trinity Bellwoods, and the downtown core, the property is ideally positioned for retail, restaurant, office, and service commercial users seeking a highly accessible and amenity-rich location.
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Principaux commerces à proximité
Contact
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Manuel Alves - Canada Group Realty Corporation
Présenté par
Canada Group Realty Corporation
717 College St
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