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NAPA Auto Parts: Kentwood, LA 717 Avenue G Local commercial 944 m² À vendre Kentwood, LA 70444 876 331 € (928,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 52 miles northeast of Baton Rouge and 73 miles northwest of New Orleans.
- Hammond, LA MSA
- Tenants in the vicinity include Sonic Drive-In, Popeye’s Louisiana Kitchen, McDonald’s, Shell, Kentwood Family Pharmacy, Hancock Whitney Bank, etc.
- ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options.
Résumé analytique
Approximately 52 miles northeast of Baton Rouge and 73 miles northwest of New Orleans near the Louisiana and Mississippi border , NAPA is situated with excellent access and visibility along Avenue G (8,877 VPD), just feet from on/off access to Interstate 55 (23,409 VPD). NAPA’s net lease features ±4.1 years of term remaining with ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
944 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2020
Prix
876 331 €
Prix par m²
928,79 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
65 725 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,59 ha
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 38 705 € | |
| Évaluation du terrain | 4 753 € | Évaluation totale | 43 458 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 753 €
Évaluation des aménagements
38 705 €
Évaluation totale
43 458 €
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Bryce French -
CBRE
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NAPA Auto Parts: Kentwood, LA | 717 Avenue G
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