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Mason Square Shopping Center 717-729 Reading Rd Local commercial 1 985 m² 100 % Loué À vendre Mason, OH 45040 3 566 215 € (1 796,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied, 21,370 SF Retail Strip in High-Income Cincinnati Suburb
- One Of Cincinnati’s Most Affluent Submarkets: $133K / $141K / $136K AHHI’s over 1 / 3 / 5-Mi
- Strategic Location on Tylersville Road – Connecting Corridor to Both I-75 & I-71 Exit Ramps (Combined 186K VPD)
- Recent 10-Year Lease with Dollar Tree (46% of GLA) / Overall Property WALT = 8.01 Years
- Located at Intersection of Tylersville & Reading Roads: 41,478 VPD
- 100% Expense Reimbursement Providing Predictable, Low-Volatility Cash Flow
Résumé analytique
This property is part of a six property portfolio, the property can be purchased alone or with other properties in the portfolio.?
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 985 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2002
Prix
3 566 215 €
Prix par m²
1 796,28 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
267 322 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,43 ha
Zonage
R-1, Mason
Stationnement
113 places (56,92 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 246 542 € | |
| Évaluation du terrain | 182 096 € | Évaluation totale | 428 638 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
182 096 €
Évaluation des aménagements
246 542 €
Évaluation totale
428 638 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mason Square Shopping Center | 717-729 Reading Rd
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