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The City Centre 71680 US Highway 111 Espace disponible | 419 m² | Local commercial | Rancho Mirage, CA 92270
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Informations principales
- Fully improved Restaurant Space In Rancho Mirage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A,B,C | 419 m² | 3,66 mètres | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 129 178 € /an 10 765 € /mois | Triple net (NNN) |
71680 Highway 111 - 1er étage – Bureau A,B,C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The City Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fashion Nails
- Services
- 1
- -
- Lingfinity Wellness & Therapeutic Center
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Pinot's Palette
- Arts/Bricolage
- 119
- National
- Shabu Shabu Zen
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fashion Nails | Services | 1 | - |
| Lingfinity Wellness & Therapeutic Center | Salon de bronzage | 1 | - |
| Pinot's Palette | Arts/Bricolage | 119 | National |
| Shabu Shabu Zen | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 419 m² | Façade | 61,26 m le Highway 111 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 61,26 m le Highway 111 |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Espace de restaurant à louer – Emplacement de choix sur l'autoroute 111 | Rancho Mirage, CA Une opportunité rare de louer un espace de restaurant entièrement aménagé situé au 71680 Highway 111, unités A, B et C à Rancho Mirage. Cet emplacement très visible se trouve le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la vallée de Coachella, bénéficiant d'un fort trafic quotidien et d'une excellente visibilité depuis la rue. Les locaux sont entièrement équipés et ont précédemment été exploités comme un restaurant de style teppanyaki, avec 12 tables teppanyaki entièrement installées, ce qui les rend parfaitement adaptés à un concept similaire ou facilement adaptables à une variété d'usages de restauration. Caractéristiques principales : - Façade de premier choix sur l'autoroute 111 avec une visibilité exceptionnelle - Fort trafic et synergie commerciale et gastronomique dans les environs - Infrastructure de restaurant entièrement aménagée - Agencement existant conçu pour des concepts de teppanyaki ou de restauration expérientielle - Plusieurs unités contiguës (A, B et C) offrant des configurations flexibles pour les sièges et les opérations - Accès facile et forte attractivité régionale auprès des habitants et des visiteurs saisonniers C'est une excellente opportunité pour un opérateur à la recherche d'un emplacement de restaurant clé en main ou presque clé en main au cœur du corridor commercial de Rancho Mirage.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MD Company
The City Centre | 71680 US Highway 111
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