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7163 Rue Saint-Hubert Local commercial 1 201 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2R 2N2 803 230 € (668,88 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime corner building located on St-Hubert Street adjacent to Jean-Talon, offering excellent visibility.
  • Commercial space leased to a thriving, well-established restaurant, providing stable revenue.
  • Strong income property with two 5½ units on St-Hubert and two 4½ units on Jean-Talon.
  • Great potential for future income growth in a highly sought-after and busy neighborhood.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional investment opportunity! This sought-after corner building is ideally located on St-Hubert Street, right next to bustling Jean-Talon Street. The property features a strong income stream with excellent potential for future growth. It includes two spacious 5½ residential units fronting St-Hubert and two 4½ units along Jean-Talon, offering solid rental appeal. The commercial space is currently leased to a successful, well-established restaurant, ensuring stable commercial income. This high-visibility corner location, surrounded by strong pedestrian and vehicle traffic, makes it a prime asset for any investor looking for both immediate returns and long-term upside.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 201 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
803 230 €
Prix par m²
668,88 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Façade
15 m sur St-hubert St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation
  • Balcon
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Tim Hortons
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Sushi Shop
Nickels Delicatessen
Bmo Bank Of Montreal
TD Canada Trust
IGA Famille Barcelo St-Zotique
Rachelle-Bery
  • ID de l’annonce: 37369487

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7163 Rue Saint-Hubert, Montréal, QC H2R 2N2

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