7163 Rue Saint-Hubert
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7163 Rue Saint-Hubert Local commercial 1 201 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2R 2N2 808 227 € (673,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner building located on St-Hubert Street adjacent to Jean-Talon, offering excellent visibility.
- Commercial space leased to a thriving, well-established restaurant, providing stable revenue.
- Strong income property with two 5½ units on St-Hubert and two 4½ units on Jean-Talon.
- Great potential for future income growth in a highly sought-after and busy neighborhood.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity! This sought-after corner building is ideally located on St-Hubert Street, right next to bustling Jean-Talon Street. The property features a strong income stream with excellent potential for future growth. It includes two spacious 5½ residential units fronting St-Hubert and two 4½ units along Jean-Talon, offering solid rental appeal. The commercial space is currently leased to a successful, well-established restaurant, ensuring stable commercial income. This high-visibility corner location, surrounded by strong pedestrian and vehicle traffic, makes it a prime asset for any investor looking for both immediate returns and long-term upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 201 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
808 227 €
Prix par m²
673,04 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Façade
15 m sur St-hubert St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Balcon
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Dan Knafo Real Estate Service
7163 Rue Saint-Hubert
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