Wawa Liberty Township 7160-7198 Cincinnati Dayton Rd Local commercial 550 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Liberty Township, OH 45069 4 345 047 € (7 906,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,54 %

CBRE a le plaisir de présenter ce tout nouveau bail foncier NNN absolu de 20 ans avec Wawa, l'un des locataires les plus recherchés sur le marché des locataires uniques. La propriété est située dans le canton de Liberty (Dayton MSA), en Ohio, à l'angle très fréquenté, juste à côté du très populaire Liberty Center de 1,2 m pieds carrés à usage mixte. Bénéficiant d'un accès et d'une exposition excellents, il est stratégiquement situé le long du corridor de croissance de l'I-75 sur le marché aisé de Liberty Township, offrant un accès facile aux marchés de Cincinnati et de Dayton. Le bail prévoit des augmentations de loyer fixes pendant toute la durée, y compris les options, et est structuré comme un bail foncier NNN absolu ne prévoyant aucune obligation de gestion du propriétaire.
Wawa a augmenté ses revenus de 22 % en 2023, se hissant au 20e rang des plus grandes entreprises privées des États-Unis, selon Forbes. Ils ont réalisé un chiffre d'affaires annuel de 18,23 milliards de dollars, contre 14,93 milliards de dollars l'année précédente et 11 milliards de dollars en 2021. La société a récemment dévoilé des plans pour « la croissance la plus agressive » de son histoire, selon le PDG
Chris Gheysen, qui prévoit d'ouvrir pas moins de 280 nouveaux magasins au cours de la prochaine décennie.