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716 Third Ave Local commercial | 33–77 m² | À louer | New York, NY 10017
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 158 E 45th | 33 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| RDC, bureau 716 Third | 44 m² | - | Négociable | 3 746 € /m²/an 312,20 € /m²/mois 165 323 € /an 13 777 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau 158 E 45th
All uses considered. Can be vented. First time available in 20 years.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 12' of frontage
RDC, bureau 716 Third
Former Subway Sandwiches. All uses considered. Can be vented.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 12' of frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 716 Third Ave, New York, NY 10017
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benton Cafe
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Gia
- Services
- 1
- -
- His and Her Factory Corp
- Enseigne
- 1
- -
- Madhu Eyebrows
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- T-Monile
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benton Cafe | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Gia | Services | 1 | - |
| His and Her Factory Corp | Enseigne | 1 | - |
| Madhu Eyebrows | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| T-Monile | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 220 m² |
| Année de construction | 1938 |
À propos du bien
• Former Subway Sandwiches • All uses considered • Surrounded by luxury residential towers and high-income households • Steps away from Grand Central Terminal • Can be vented • Located in a premier Midtown East retail corridor
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716 Third Ave
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